В Новом Ташкенте выделят по 100 гектаров каждому району столицы и 13 регионам Узбекистана

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 12 октября провёл открытый диалог с инвесторами и предпринимателями, в ходе которого обсудил ускорение строительства Нового Ташкента и расширение участия частного бизнеса в проекте.

Как сообщает пресс-служба президента, землю выделят каждому району столицы и каждому из 13 остальных регионов страны. Проекты освоения территорий будут разрабатывать с учётом махаллей. В первых аукционах смогут участвовать предприниматели соответствующих регионов.

Мирзиёев поручил хокимам районов посвящать проектам в Новом Ташкенте один день в неделю и ежемесячно отчитываться перед президентом. Хокимы областей должны работать в новом городе по пять дней в месяц. Во время следующего визита президент намерен лично ознакомиться с проектами каждого района.

В Новый Ташкент инвестировали более $2 млрд

Проект строительства нового города стартовал три года назад. Под него выделено 20 тысяч гектаров земли. На первом этапе на территории площадью 6 тысяч гектаров планируется реализовать проекты на $50 млрд.

На сегодняшний день в Новый Ташкент инвестировано более $2 млрд. Строительство ведётся преимущественно за государственный счёт на территории площадью более 1 тысячи гектаров. Предпринимателям выделили 94 гектара.

Президент отметил, что темпы привлечения частного бизнеса не соответствуют имеющимся возможностям. Две трети участков, предоставленных инвесторам, отведены под жилые проекты, а на 28 лотах строительство ещё не началось.

Среди препятствий глава государства назвал устаревшие требования, затягивание выдачи разрешений и подход некоторых ведомств, которые выступают скорее контролёрами, чем партнёрами бизнеса. Он поручил пересмотреть процедуры от выделения земли до ввода объектов в эксплуатацию.

Инфраструктурные платежи снизят

Для стимулирования строительства коммерческих и социальных объектов инфраструктурные платежи планируется уменьшить:

• для торговли, сферы услуг и бизнес-центров — в три раза;
• для гостиниц и туристических объектов — в пять раз;
• для учреждений культуры и развлечений — в десять раз.

Для частных детских садов, школ и больниц платёж составит 1%. Новые правила распространят и на проекты, строительство которых уже началось.

Государство возьмёт на себя расходы на «зелёный» сертификат для нежилых объектов стоимостью более $50 млн. Требование озеленять 30% участка для инвесторов отменят: озеленение предусмотрят генеральным планом и профинансируют за счёт государства.

За каждым проектом стоимостью более $50 млн закрепят персонального сопровождающего до ввода объекта в эксплуатацию.

Для крупных коммерческих объектов введут механизм Swiss Challenge («швейцарский вызов»). После публичного объявления инициативы инвестора другие участники смогут предложить более выгодные условия. Если альтернативных предложений не поступит, участок предоставят инициатору.

До конца года планируют сдать 20 тысяч квартир

До конца года в Новом Ташкенте планируется сдать 20 тысяч квартир, рассчитанных как минимум на 70 тысяч человек.

Одновременно город необходимо обеспечить спортивными, торговыми, образовательными, медицинскими и рекреационными объектами. В частности, строится стадион на 55 тысяч мест, соответствующий стандартам FIFA.

В связи с проведением в Ташкенте в следующем году чемпионата мира по футболу среди игроков до 20 лет поручено оценить потребность в гостиницах, кафе и развлекательных заведениях, а также подготовить конкретные инвестиционные предложения для предпринимателей.

Для иностранных инвесторов подготовлены первые 50 земельных лотов. Информацию об их расположении, экономических расчётах и инвестиционных возможностях направят зарубежным компаниям через дипломатические представительства.

Президент также раскритиковал медленные темпы строительства массива «Ширин» в Самарканде. Принято решение распространить на него льготы и возможности, предусмотренные для Нового Ташкента.

По словам Мирзиёева, новый город должен стать не только жилым районом, но и самостоятельным экономическим центром с развитой деловой средой, образованием, медициной, туризмом и сферой услуг.

В Новом Ташкенте планируется создать 2 тысячи гектаров зелёных зон и 500 гектаров парков. С учётом строительства нового аэропорта президент оценил инвестиционный потенциал территории в $200 млрд.

12 октября Мирзиёев ввёл в эксплуатацию семь объектов в Ташкенте общей стоимостью $1 млрд и дал старт строительству ещё десяти крупных проектов общей стоимостью $2,5 млрд.