Курорт мирового уровня — но для кого?

28 апреля стало известно о строительстве нового гостиничного комплекса Wyndham Garden Charvak — проекта в рамках развития свободной туристической зоны на Чарвакском водохранилище.

 

Узбекистан

29.04.2025, 16:31

Поделиться:

wyndhamgardencharvak

Wyndham Garden Charvak позиционируется как курорт мирового класса, предназначенный для привлечения иностранных туристов и создания новых рабочих мест.

По заявлениям застройщика, уже завершено 30% работ. На 5,5 га будет построен аквапарк с 30 горками, ресторанами и лаунж-зонами. Отель на 100 номеров, десятки вилл, спа, конференц-залы и круглогодичная инфраструктура — все это должно быть завершено к 2028 году.

Но ключевой посыл проекта — не создание туристического объекта как такового, а привлечение инвесторов в гостиничные виллы, которые не предполагают постоянного проживания. Это прежде всего инвестиционный продукт, а не инфраструктура для населения или даже для массового туризма.

«Wyndham Garden Charvak предлагает инвесторам не жилье, а инструмент для получения пассивного дохода. Виллы не предназначены для постоянного проживания или дачного отдыха. Они войдут в гостиничный фонд. Обслуживанием, заселением и продвижением займется управляющая компания, утвержденная Wyndham. Таким образом, инвестор получает прибыль без утомительного участия в операционных процессах», — рассказал директор по развитию Wyndham Garden Charvak Журабек Мирзаахмедов.

24 апреля прошло открытие офиса продаж. Виллы по цене от $360 тыс. за единицу — ценник, сопоставимый с рынками элитной недвижимости Европы. Возникает логичный вопрос: кто будет основным покупателем? Внутренний рынок вряд ли способен обеспечить устойчивый спрос на таком уровне.

Чарвак — стратегический источник питьевой воды для миллионов узбекистанцев. Массовое строительство, прокладка инженерных сетей, канализации, дорог, а также приток туристов могут усугубить загрязнение воды и повредить экосистеме. Официальная экологическая экспертиза проекта пока не представлена. Ранее в СМИ и среди экологов уже звучали призывы ограничить хозяйственную деятельность на побережье Чарвака.

Кроме того, чрезмерная ставка на привлечение частных инвестиций может превратить курорт в элитарную зону, изолированную от местного населения и не приносящую ощутимой пользы в виде рабочих мест или устойчивой инфраструктуры.

Развитие туризма — важная и нужная цель. Но оно должно быть инклюзивным, устойчивым и справедливым. Чарвак — это не только ресурс для инвестиций, но и часть культурного и природного достояния страны. Перед тем как отдать берег под строительство комплекса, власти обязаны ответить: где будут отдыхать обычные узбекистанцы, и останется ли у них право на природу своей страны?

Похожие новости

Комплекс Yangi Chorsu может нарушить ограничения генплана по этажности

На месте бывшей гостиницы «Чорсу» в Ташкенте может появиться здание выше 30 этажей. Внимание на это обратило одно из местных изданий, отметив, что подобное строительство противоречит действующему генеральному плану, по которому высотность в этом районе не должна превышать 20 этажей.

Узбекистан

30.09.2025, 09:42

В Сурхандарьинской области построят туристический комплекс у водохранилища

В Кумкурганском районе Сурхандарьинской области планируется строительство туристического комплекса на берегу Южно-Сурхандского водохранилища. Общая стоимость проекта составляет около 140 миллиардов сумов. Для реализации инициативы выделен земельный участок площадью 15,7 гектара, сообщает Uza.uz.

Узбекистан

25.08.2025, 12:26

Тошкент аҳолиси Grand Mir меҳмонхонаси ўрнида баланд бинолар қурилишига қарши

Жители Ташкента выступают против строительства высоток на месте Grand Mir Hotel

Жители махалли «Богсарой» в Яккасарайском районе Ташкента выразили протест против планируемого строительства 30-этажных высотных зданий на месте гостиницы Grand Mir Hotel. 

Узбекистан

19.08.2025, 09:52

Кўпчиликнинг розилигисиз авария ҳолатидаги уйларни бузишга рухсат берилади, реновация эса ҳудудлар бўйича чекланади

Снос аварийных домов разрешат без согласия большинства, а реновацию ограничат по зонам

В Узбекистане принят в первом чтении законопроект о градостроительной реновации. Документ регулирует порядок реализации проектов обновления жилого фонда, включая выплату компенсаций собственникам, определение зон реновации и условия, при которых можно инициировать снос и строительство.

Узбекистан

08.08.2025, 16:22

Правительство Узбекистана утвердило проект всесезонного курорта Sea Breeze на Чарваке

1 августа 2025 года Кабинет министров Узбекистана принял постановление о реализации инвестиционного проекта Sea Breeze Uzbekistan — всесезонного курорта на берегу Чарвакского водохранилища в Бостанлыкском районе Ташкентской области. Общая площадь участка составит 577 гектаров, а объем инвестиций оценивается в 5 млрд долларов США.

Узбекистан

04.08.2025, 10:26

Танзилла Норбоева выразила обеспокоенность бездействием депутатов в отношении незаконной застройки

Председатель Сената Узбекистана Танзилла Норбоева поставила под сомнение позицию местных депутатов, которые, по ее мнению, не противостоят нарушениям в сфере градостроительства.

Узбекистан

02.08.2025, 13:27

Последние новости

В Ташкенте проводится проверка по факту конфликта между учащимися техникума для лиц с инвалидностью

В социальных сетях распространилось видео, на котором один из учащихся специализированного техникума для лиц с инвалидностью подвергается избиению. Инцидент привлек внимание государственных структур.

Узбекистан

04.10.2025, 11:59

В Ферганской области в ходе конфликта пострадали двое мужчин

В социальных сетях распространилась информация о драке на автостоянке в Учкуприкском районе Ферганской области. Областное управление внутренних дел подтвердило факт инцидента.

Узбекистан

03.10.2025, 17:12

Трамп распорядился усилить разведподдержку Украины для ударов по территории России — FT

США готовятся расширить обмен разведданными с Киевом, что позволит Украине наносить более точные удары вглубь российской территории. Соответствующее распоряжение дал президент Дональд Трамп, сообщает Financial Times.

Политика

03.10.2025, 14:46

В Узбекистане установили официальные цены на «красивые» номера

С 1 октября продажа автомобильных номеров через биржу приостановлена. Теперь купить номер можно через приложение Safe Road от СБДД.

Узбекистан

03.10.2025, 12:56

В Узбекистане хотят вывести из эксплуатации старые автомобили

С 2026 года в Узбекистане планируется запретить эксплуатацию транспортных средств старше 50 лет. Также вводятся новые регистрационные номера для отдельных категорий техники.

Узбекистан

03.10.2025, 12:04

В Ташкенте зафиксирована магнитная буря силой 4 балла

Геомагнитная активность, по прогнозам, пойдет на спад к 14:00.

Узбекистан

03.10.2025, 11:09

Основатель Telegram анонсировал в Казахстане новый проект искусственного интеллекта

Основатель Telegram Павел Дуров на международном технологическом форуме Digital Bridge-2025 в Астане представил новый проект в области искусственного интеллекта, рассчитанный на более чем миллиард пользователей.

Мир

03.10.2025, 09:44

10 млрд сумов выделят на озеленение улиц и площадей Ташкента

Администрация столицы выделит 10 миллиардов сумов на покупку и высадку сезонной цветочной рассады на улицах и площадях Ташкента. Средства направят за счет перевыполнения плана доходов госбюджета за первый квартал 2025 года.

Узбекистан

02.10.2025, 15:33

Как наладить режим сна — советы от ученых

Советы по улучшению сна сегодня повсюду — от лайфхаков в TikTok до рейтингов «лучших подушек от бессонницы». Это неудивительно: миллионы людей по всему миру страдают от хронической нехватки сна и бессонницы. На этом фоне индустрия средств для сна оценивается в более чем 100 миллиардов долларов ежегодно.

Наука и технология

02.10.2025, 13:13

Суд в Индии потребовал от врачей писать рецепты разборчиво

Врачи в Индии должны писать рецепты четко и понятно — желательно печатными буквами. Такое решение принял суд после череды случаев, когда из-за неразборчивого почерка пациенты получали не те лекарства.

Мир

02.10.2025, 11:29

Хронология преступления в Иссык-Кульской области. Дело Айсулуу Мукашевой может привести к пересмотру уголовных наказаний

Президент Кыргызстана Садыр Жапаров поручил разработать законодательные изменения, предусматривающие возвращение смертной казни за особо тяжкие преступления, совершенные против женщин и детей. Поводом для инициативы стало дело об убийстве 17-летней Айсулуу Мукашевой.

Мир

02.10.2025, 10:41

Блогер из США на Lamborghini не мог выехать из Узбекистана из-за штрафа и технических проблем на таможне

Совершая кругосветное путешествие на Lamborghini, блогер несколько дней не мог покинуть Узбекистан из-за штрафа за превышение срока пребывания автомобиля. Несмотря на готовность оплатить штраф, он столкнулся с техническими проблемами на таможне — терминал оплаты не работал, а наличных денег не было.

Узбекистан

02.10.2025, 09:56