Курорт мирового уровня — но для кого?

28 апреля стало известно о строительстве нового гостиничного комплекса Wyndham Garden Charvak — проекта в рамках развития свободной туристической зоны на Чарвакском водохранилище.

 

Узбекистан

29.04.2025, 16:31

Поделиться:

wyndhamgardencharvak

Wyndham Garden Charvak позиционируется как курорт мирового класса, предназначенный для привлечения иностранных туристов и создания новых рабочих мест.

По заявлениям застройщика, уже завершено 30% работ. На 5,5 га будет построен аквапарк с 30 горками, ресторанами и лаунж-зонами. Отель на 100 номеров, десятки вилл, спа, конференц-залы и круглогодичная инфраструктура — все это должно быть завершено к 2028 году.

Но ключевой посыл проекта — не создание туристического объекта как такового, а привлечение инвесторов в гостиничные виллы, которые не предполагают постоянного проживания. Это прежде всего инвестиционный продукт, а не инфраструктура для населения или даже для массового туризма.

«Wyndham Garden Charvak предлагает инвесторам не жилье, а инструмент для получения пассивного дохода. Виллы не предназначены для постоянного проживания или дачного отдыха. Они войдут в гостиничный фонд. Обслуживанием, заселением и продвижением займется управляющая компания, утвержденная Wyndham. Таким образом, инвестор получает прибыль без утомительного участия в операционных процессах», — рассказал директор по развитию Wyndham Garden Charvak Журабек Мирзаахмедов.

24 апреля прошло открытие офиса продаж. Виллы по цене от $360 тыс. за единицу — ценник, сопоставимый с рынками элитной недвижимости Европы. Возникает логичный вопрос: кто будет основным покупателем? Внутренний рынок вряд ли способен обеспечить устойчивый спрос на таком уровне.

Чарвак — стратегический источник питьевой воды для миллионов узбекистанцев. Массовое строительство, прокладка инженерных сетей, канализации, дорог, а также приток туристов могут усугубить загрязнение воды и повредить экосистеме. Официальная экологическая экспертиза проекта пока не представлена. Ранее в СМИ и среди экологов уже звучали призывы ограничить хозяйственную деятельность на побережье Чарвака.

Кроме того, чрезмерная ставка на привлечение частных инвестиций может превратить курорт в элитарную зону, изолированную от местного населения и не приносящую ощутимой пользы в виде рабочих мест или устойчивой инфраструктуры.

Развитие туризма — важная и нужная цель. Но оно должно быть инклюзивным, устойчивым и справедливым. Чарвак — это не только ресурс для инвестиций, но и часть культурного и природного достояния страны. Перед тем как отдать берег под строительство комплекса, власти обязаны ответить: где будут отдыхать обычные узбекистанцы, и останется ли у них право на природу своей страны?

Похожие новости

Комплекс Yangi Chorsu может нарушить ограничения генплана по этажности

На месте бывшей гостиницы «Чорсу» в Ташкенте может появиться здание выше 30 этажей. Внимание на это обратило одно из местных изданий, отметив, что подобное строительство противоречит действующему генеральному плану, по которому высотность в этом районе не должна превышать 20 этажей.

Узбекистан

30.09.2025, 09:42

В Сурхандарьинской области построят туристический комплекс у водохранилища

В Кумкурганском районе Сурхандарьинской области планируется строительство туристического комплекса на берегу Южно-Сурхандского водохранилища. Общая стоимость проекта составляет около 140 миллиардов сумов. Для реализации инициативы выделен земельный участок площадью 15,7 гектара, сообщает Uza.uz.

Узбекистан

25.08.2025, 12:26

Тошкент аҳолиси Grand Mir меҳмонхонаси ўрнида баланд бинолар қурилишига қарши

Жители Ташкента выступают против строительства высоток на месте Grand Mir Hotel

Жители махалли «Богсарой» в Яккасарайском районе Ташкента выразили протест против планируемого строительства 30-этажных высотных зданий на месте гостиницы Grand Mir Hotel. 

Узбекистан

19.08.2025, 09:52

Кўпчиликнинг розилигисиз авария ҳолатидаги уйларни бузишга рухсат берилади, реновация эса ҳудудлар бўйича чекланади

Снос аварийных домов разрешат без согласия большинства, а реновацию ограничат по зонам

В Узбекистане принят в первом чтении законопроект о градостроительной реновации. Документ регулирует порядок реализации проектов обновления жилого фонда, включая выплату компенсаций собственникам, определение зон реновации и условия, при которых можно инициировать снос и строительство.

Узбекистан

08.08.2025, 16:22

Правительство Узбекистана утвердило проект всесезонного курорта Sea Breeze на Чарваке

1 августа 2025 года Кабинет министров Узбекистана принял постановление о реализации инвестиционного проекта Sea Breeze Uzbekistan — всесезонного курорта на берегу Чарвакского водохранилища в Бостанлыкском районе Ташкентской области. Общая площадь участка составит 577 гектаров, а объем инвестиций оценивается в 5 млрд долларов США.

Узбекистан

04.08.2025, 10:26

Танзилла Норбоева выразила обеспокоенность бездействием депутатов в отношении незаконной застройки

Председатель Сената Узбекистана Танзилла Норбоева поставила под сомнение позицию местных депутатов, которые, по ее мнению, не противостоят нарушениям в сфере градостроительства.

Узбекистан

02.08.2025, 13:27

Последние новости

Хива признана одним из лучших городов для путешествий в 2026 году по версии National Geographic

Если Самарканд и Бухара уже известны всему миру, то Хива только готовится открыть свои тайны новым путешественникам. National Geographic включил древний город в список самых привлекательных туристических направлений 2026 года — как место, где прошлое и настоящее встречаются лицом к лицу.

Узбекистан

23.10.2025, 21:35

Агентство культурного наследия разъяснило ситуацию вокруг здания бывшего Союза писателей

Здание бывшего Союза писателей в центре Ташкента не сносят — на объекте проводится адаптированная реставрация с сохранением исторического облика. Об этом сообщили в Агентстве культурного наследия, комментируя появившиеся в сети сообщения о возможной ликвидации памятника архитектуры. 

Узбекистан

23.10.2025, 11:21

«Вода – не источник конфликта, а инструмент сотрудничества» — Тойво Клаар

Как Узбекистан и страны Центральной Азии справляются с последствиями климатических изменений? Почему «зеленый» переход невозможен без диалога между государством и обществом? И какую роль в этих процессах играет Европейский союз?

Узбекистан

23.10.2025, 10:48

Саркози начал отбывать срок в тюрьме по «ливийскому делу»

Бывший президент Франции Николя Саркози прибыл в парижскую тюрьму Санте для начала отбывания пятилетнего срока по делу о нелегальном финансировании своей избирательной кампании за счет ливийских средств. Это первый случай в истории страны, когда экс-глава государства отправляется в тюрьму по уголовному приговору.

Мир

22.10.2025, 17:20

Зеленский сообщил об атаке дрона на детский сад в Харькове

В результате удара российского беспилотника по детскому саду в Харькове погиб один человек, пострадали семеро. Все дети эвакуированы.

Политика

22.10.2025, 14:50

Канадский певец посвятил песню WizzAir за отказ взять на борт узбекистанца

Канадский исполнитель Дэвид Керролл выпустил песню и клип, посвященные конфликту узбекистанца Сухроба Убайдулаева с авиакомпанией WizzAir, которая без объяснения причин отказала ему в посадке на самолет.

Узбекистан

22.10.2025, 12:24

У 86% детей в Узбекистане выявлены потенциально опасные мутации

В Узбекистане впервые провели полную расшифровку человеческого генома — это глубокое изучение ДНК, которое позволяет выявить скрытые наследственные заболевания. 

Узбекистан

22.10.2025, 11:18

В Наманганской области мужчина шантажировал женщину публикацией видео в Instagram

Житель Косонсайского района вымогал у женщины деньги за удаление личных видео, размещенных в соцсети. Несмотря на полученные переводы, он продолжал шантаж. В итоге мужчину задержали сотрудники правоохранительных органов.

Узбекистан

22.10.2025, 11:02

Узбекистан внедрит ИИ для долгосрочного прогнозирования землетрясений

С 2026 года в Узбекистане начнут применять технологии искусственного интеллекта для прогнозирования сильных землетрясений и анализа сейсмостойкости зданий. Соответствующие меры предусмотрены в новом постановлении правительства, направленном на повышение сейсмобезопасности в стране.

Узбекистан

22.10.2025, 09:32

Узбекистан вошел в пятерку крупнейших поставщиков газа в Китай

Экспорт составил почти $630 млн за девять месяцев 2025 года.

Экономика

21.10.2025, 15:54

Мария Тимофеева будет выступать за Узбекистан

21-летняя теннисистка сменила спортивное гражданство, о чем сообщает официальный сайт Женской теннисной ассоциации (WTA).

Спорт

21.10.2025, 12:38

Въезды в Самарканд перекроют с 30 октября по 14 ноября из-за сессии ЮНЕСКО

С 30 октября по 14 ноября в Самарканде временно ограничат въезды в связи с проведением 43-й сессии Генеральной конференции ЮНЕСКО. Об этом сообщает Министерство внутренних дел. 

Узбекистан

21.10.2025, 11:02