Комплекс Yangi Chorsu может нарушить ограничения генплана по этажности
На месте бывшей гостиницы «Чорсу» в Ташкенте может появиться здание выше 30 этажей. Внимание на это обратило одно из местных изданий, отметив, что подобное строительство противоречит действующему генеральному плану, по которому высотность в этом районе не должна превышать 20 этажей.
Узбекистан
30.09.2025, 09:42
Поделиться:

Фото: Manar Development
На месте демонтированной гостиницы «Чорсу» в Ташкенте планируется строительство нового многофункционального комплекса Yangi Chorsu. Согласно представленному инвестором проекту, одно из зданий комплекса может превышать 30 этажей. Однако, по действующему генеральному плану столицы, на данном участке запрещено возведение объектов выше 20 этажей.
Как сообщили в городском управлении строительства, проект Yangi Chorsu на данный момент не поступал на официальное рассмотрение и не был утвержден.
«Министерство строительства не выдавало разрешения на реализацию проекта. Ни по высотности, ни по другим параметрам заключения не было. Материалы не передавались на рассмотрение градостроительному совету — возможно, была проведена презентация, но это неофициально. Пока выдано только разрешение на последующее проектирование, которое не означает согласование самого проекта», — пояснил Азиз Худойназаров, начальник управления.
Он также отметил, что опубликованный инвестором проект не имеет юридической силы, так как может быть лишь бизнес-планом.
Гостиница «Чорсу», построенная в 1982 году, была выведена из эксплуатации в начале 2000-х годов, а в 2025 году полностью демонтирована из-за конструктивных повреждений, подтвержденных технической экспертизой.
Новый комплекс Yangi Chorsu, по заявлению компании Manar Development, будет включать жилые здания, гостиницу, торговые и развлекательные объекты. Предварительная стоимость проекта оценивается в 100 млн долларов, а начало строительных работ запланировано на конец 2025 года.

Юридическим лицом, реализующим проект, выступает ООО «Manar Group» с уставным фондом 130 млрд сумов. Учредителем значится Пайзуллажон Мирзаев, также владеющий долями в ряде других компаний, включая Orient Group Management. Генеральным директором компании является Даврон Файзиматов, ранее занимавший руководящие должности в Orient Group и Golden House.
Действующий генеральный план Ташкента был утвержден в конце 2024 года. Однако в ближайшее время он может быть пересмотрен — такие инициативы исходят как от хокимията столицы, так и от девелоперских компаний. В Министерстве строительства поясняют, что в текущей редакции генплана «использованы устаревшие расчеты по допустимой высотности в отдельных районах», что и может стать основанием для его корректировки.
Ранее издание Paradigma.uz в материале «Почему карта нового генплана Ташкента вызывает больше вопросов, чем ответов?» поднимало тему противоречий в градостроительном планировании столицы.
Узбекистан
30.09.2025, 09:42
Поделиться:
Похожие новости

Снос аварийных домов разрешат без согласия большинства, а реновацию ограничат по зонам
Узбекистан
08.08.2025, 16:22

Парк, благоустроенный силами жителей Учтепинского района, был продан предпринимателям
Узбекистан
24.07.2025, 16:16

Почему новая карта генплана Ташкента вызывает больше вопросов, чем ответов?
Узбекистан
26.05.2025, 10:44

В Ташкенте проводится проверка по факту конфликта между учащимися техникума для лиц с инвалидностью
Узбекистан
04.10.2025, 11:59

В Ташкенте зафиксирована магнитная буря силой 4 балла
Узбекистан
03.10.2025, 11:09

10 млрд сумов выделят на озеленение улиц и площадей Ташкента
Узбекистан
02.10.2025, 15:33
Популярные новости

Хронология преступления в Иссык-Кульской области. Дело Айсулуу Мукашевой может привести к пересмотру уголовных наказаний
Мир
02.10.2025, 10:41

Канадский певец посвятил песню WizzAir за отказ взять на борт узбекистанца
Узбекистан
22.10.2025, 12:24

В Ташкенте осудили блогера Мубашира Ахмада и заблокировали его каналы
Узбекистан
08.10.2025, 17:56

В Узбекистане сократят более 2 тысяч должностей в госорганах
Политика
08.10.2025, 12:00

В Узбекистане установили официальные цены на «красивые» номера
Узбекистан
03.10.2025, 12:56

В Варшаве проходит конференция ОБСЕ по вопросам прав человека и демократии
Узбекистан
06.10.2025, 17:00
Последние новости

Хива признана одним из лучших городов для путешествий в 2026 году по версии National Geographic
Узбекистан
23.10.2025, 21:35

Агентство культурного наследия разъяснило ситуацию вокруг здания бывшего Союза писателей
Узбекистан
23.10.2025, 11:21

«Вода – не источник конфликта, а инструмент сотрудничества» — Тойво Клаар
Узбекистан
23.10.2025, 10:48

Саркози начал отбывать срок в тюрьме по «ливийскому делу»
Мир
22.10.2025, 17:20

Зеленский сообщил об атаке дрона на детский сад в Харькове
Политика
22.10.2025, 14:50

Канадский певец посвятил песню WizzAir за отказ взять на борт узбекистанца
Узбекистан
22.10.2025, 12:24

У 86% детей в Узбекистане выявлены потенциально опасные мутации
Узбекистан
22.10.2025, 11:18

В Наманганской области мужчина шантажировал женщину публикацией видео в Instagram
Узбекистан
22.10.2025, 11:02

Узбекистан внедрит ИИ для долгосрочного прогнозирования землетрясений
Узбекистан
22.10.2025, 09:32

Узбекистан вошел в пятерку крупнейших поставщиков газа в Китай
Экономика
21.10.2025, 15:54

Мария Тимофеева будет выступать за Узбекистан
Спорт
21.10.2025, 12:38

Въезды в Самарканд перекроют с 30 октября по 14 ноября из-за сессии ЮНЕСКО
Узбекистан
21.10.2025, 11:02
Популярные новости

Хронология преступления в Иссык-Кульской области. Дело Айсулуу Мукашевой может привести к пересмотру уголовных наказаний
Мир
02.10.2025, 10:41

Канадский певец посвятил песню WizzAir за отказ взять на борт узбекистанца
Узбекистан
22.10.2025, 12:24

В Ташкенте осудили блогера Мубашира Ахмада и заблокировали его каналы
Узбекистан
08.10.2025, 17:56

В Узбекистане сократят более 2 тысяч должностей в госорганах
Политика
08.10.2025, 12:00

В Узбекистане установили официальные цены на «красивые» номера
Узбекистан
03.10.2025, 12:56

В Варшаве проходит конференция ОБСЕ по вопросам прав человека и демократии
Узбекистан
06.10.2025, 17:00
