Уйи бузилишга тушган фуқароларга 3 турдаги компенсация таклиф этилади

Республика бўйича 42 мингдан ортиқ кўп қаватли уйлар мавжуд бўлиб, уларнинг 17 мингтаси 2-3 қаватли ҳисобланади. 

Улашиш:

Ҳар йили 145 мингта турар жойга бўлган талабни қондириш учун 2019-2023 йиллар давомида ўртача 60 мингта, 2024 йилда эса 100 мингта янги турар жойлар қурилган бўлиб, бу борада ўсиб бораётган эҳтиёжларни қондириш учун қўшимча ер ресурслари талаб этилмоқда.

Бугунги кунда республика бўйича 42 мингдан ортиқ кўп қаватли уйлар мавжуд бўлиб, уларнинг 17 мингтаси 2-3 қаватли ҳисобланади. Бу уйларнинг 343 таси фойдаланиш муддатидан ўтган, яъни техник жиҳатдан яроқсиз ҳисобланади. Электр, сув таъминоти эскирган, айримларида оқова сув тармоғи ҳам мавжуд эмас. Ҳожатхоналари умумий ёки уй ташқарисида жойлашганлари ҳам йўқ эмас. Аммо шунга қарамай, бу уйларда аҳоли вакиллари яшашда давом этмоқда.

Таҳлилларга кўра, 17 мингта 2-3 қаватли уйлар ўрнида 7-9 қаватли 13,5 мингта замонавий уй-жой қуриш имконияти мавжуд. Бу эса ҳозирги ҳудудда тахминан 3 баробар кўп аҳолини уй-жой билан таъминлаш мумкин. Янги қуриладиган уйлар эса замонавий, барча шароитларга эга ҳолда, энергетик ва инфратузилма ресурсларини тежаган ҳолатда барпо этилади. 

Бу соҳада ягона қонун ҳужжати мавжуд эмас эди. Шундан келиб чиқиб, жамоатчилик ва соҳа мутахассислари иштирокида “Шаҳарсозлик реновацияси тўғрисида”ги қонун лойиҳаси ишлаб чиқилди. Мазкур ҳужжат лойиҳаси парламент қуйи палатасининг бугунги мажлисида биринчи ўқишда муҳокама қилинди.

Қайд этилганидек, лойиҳада шаҳарсозлик реновацияси асослари ва мақсадлари, мажбурий шартлари, асосий принциплари, реновация босқичлари, бу борада лойиҳаларни ишлаб чиқиш ва амалга ошириш тартиби, соҳада давлат бошқаруви асослари белгиланмоқда.

Шунингдек, шаҳарсозлик реновацияси лойиҳасини бошлаш учун барча ҳуқуқ эгалари билан нотариал тартибда келишув битими имзоланиши белгиланяпти. Яъни, ҳеч ким реновацияда иштирок этишга мажбурланмаслиги ҳамда реновация ихтиёрийлик принципига асосланиши мустаҳкамланмоқда.

Қонун лойиҳасида айнан қайси ҳудудлар реновация қилиниши мумкинлигига доир аниқ мезонлар белгиланмоқда. Яъни, ҳудуднинг бош режасида реновация ҳудуди сифатида эътироф этилган бўлиши, уй-жойлар яшаш учун бутунлай яроқсиз ҳолда бўлиши ва аҳолининг ижтимоий ҳолатига жиддий таъсир кўрсатадиган ҳолатлар мавжуд бўлиши ҳудуднинг реновация қилинишига асос сифатида белгиланмоқда. 

Албатта, реновация дастури лойиҳаси реновацияга тушадиган уй-жой мулкдорларининг розилигига асосланиши ҳамда кенг жамоатчилик муҳокамаларидан ўтказилиши лозим. Бу борада реновацияга маҳаллий ҳокимлик, шу ҳудуд аҳолиси ва инвесторлар таклиф киритиши мумкинлиги, бунинг учун эса ўша ҳудуднинг камида 80 фоиз аҳолисининг розилиги нотариал тасдиқланган бўлиши шартлиги ўз аксини топган. Таклиф киритилгандан сўнггина лойиҳа ишлаб чиқилади. Мулкдорларнинг розилигисиз бузишларга ва қурилишларга йўл қўйилмайди. 

Мулкдорлар учун уч хил компенсация шакллари назарда тутилмоқда. Биринчиси, реновация ҳудудининг ўзидан турар ёки нотурар жой бериш, иккинчиси, бошқа ҳудуддан жой бериш ва учинчиси, уйнинг бозор қийматидаги баҳосида пул тўлаш. 

Бундан ташқари, ижарада яшаб турган аҳоли вакиллари учун ижара пули тўлаб берилади. Ҳар бир мулкдорга ўзининг мулки бозор қийматининг қўшимча 12 фоизи миқдорида бир марталик товон пули ҳам тўланади. 

Реновация қурилиш муддати 2 йил этиб белгиланмоқда. Агар қурувчи 2 йилда қуриб улгурмаса, кечиккан ҳар бир кун учун мулкдорларга мулк қийматининг 0,5 фоизи миқдорида пеня тўлайди. 

Шунингдек, ҳар бир лойиҳа бўйича алоҳида дирекция тузилиши кўзда тутилмоқда. Агар қурилиш якунланмай қолса ёки чўзилиб кетса, янги инвестор жалб этилиб, якунига етказилади. Бошланган лойиҳа тўхтаб қолмаслиги давлат томонидан кафолатланади. 

Муҳокамалар давомида депутатлар томонидн бир қатор саволлар кўтарилди. Қонун ташаббускорлари ўртага ташланган саволларга батафсил тушунтиришлар берди. Қизғин муҳокама ва савол-жавоблардан сўнг, қонун лойиҳасининг бугунги кундаги долзарблиги таъкидланиб, биринчи ўқишда қабул қилинди. 

мавзуга оид янгиликлар

Уйи реновацияга тушган фуқароларга компенсация берилади

“Шаҳарсозлик реновацияси тўғрисида”ги қонун лойиҳаси ишлаб чиқилиб, парламент қуйи палатасидаги фракцияларнинг йиғилишларида биринчи ўқишда кўриб чиқилди.

Ўзбекистон

05.08.2025, 11:02

Урбанизация Конституция ва инсон ҳуқуқларини оёқ ости қилмаслиги керак

БМТнинг махсус маърузачиси Балакришнан Ражагопал мамлакатимизда тегишли уй-жой ҳуқуқини ҳимоя қилиш ва амалга ошириш масалаларини ўрганиш мақсадида Ўзбекистонга ташриф буюрди.Бирлашган Миллатлар Ташкилотининг Инсон ҳуқуқлари бўйича Олий комиссари бошқармаси веб-сайтига кўра, "Жаноб Ражагопал миллий қонунчилик ва амалиётда тегишли уй-жой ҳуқуқини ҳимоя қилиш ва амалга оширишни, шу жумладан уй-жойнинг арзонлиги ва арзонлиги хизматлардан фойдаланиш имкониятларини ўрганади. мажбурий кўчириш. Унда Ўзбекистон ҳукумати томонидан аҳолининг барча гуруҳлари учун муносиб уй-жой ҳуқуқини таъминлаш бўйича кўрилаётган чора-тадбирлар таҳлил қилинади, шунингдек, иқлим инқирозининг ушбу ҳуқуққа таъсири ва аҳолининг уй-жой масалалари бўйича қарорлар қабул қилишдаги иштироки ўрганилади. 

Ўзбекистон

30.08.2024, 17:49

сўнгги янгиликлар

Ўзбекистондаги қайси музейларга сайёҳлар энг кўп боряпти?

Миллий статистика қўмитаси маълумотларига кўра, 2025 йилнинг 1 январ ҳолатига, Ўзбекистонда 138 та музей фаолият кўрсатмоқда (филиалларни ҳам қўшганда).

Маданий

29.08.2025, 16:33

Андижон ва Наманган вилоятларида коррупцион ҳолатлар фош этилди

Андижонда Экология бошқармасининг раҳбарларидан бири ҳамда ҳоким ўринбосари, Наманган “РайОНО” мудири ҳамда иккита хусусий боғча раҳбарлари коррупцияга йўл қўйгани аниқланди.

Ўзбекистон

29.08.2025, 15:53

Шавкат Мирзиёев Ислом цивилизацияси марказида пардозлаш ва жиҳозлаш ишларини кўздан кечирди

Давлат раҳбари марказдаги бунёдкорликни юқори баҳолаб, унинг фаолиятини тўғри ташкил этиш, маъно-мазмунини бойитиб бориш юзасидан кўрсатмалар берди.

Ўзбекистон

29.08.2025, 15:24

Шавкат Мирзиёев Мустақиллик монументига гулчамбар қўйди, Янги Ўзбекистон кўчасидаги ерости автомобиль йўли очилди

Президент Шавкат Мирзиёев “Янги Ўзбекистон” боғига ташриф буюриб, Мустақиллик монументи пойига гулчамбар қўйди. Шунингдек, Янги Ўзбекистон кўчасида барпо этилган ерости автомобиль йўлини кўздан кечирди.

Ўзбекистон

29.08.2025, 15:19

Шавкат Мирзиёев қатағон қурбонларини ёд этиш маросимида иштирок этди

Қатағон қурбонларини ёд этиш куни муносабати билан 29 август куни Шаҳидлар хотираси хиёбонига давлат ва жамоат ташкилотлари вакиллари, нуронийлар, зиёлилар йиғилди.

Ўзбекистон

29.08.2025, 15:12

Кексаларни фирибгарлардан ҳимоя қилиш зарур

Фирибгарликнинг энг кенг тарқалган усулларидан бири банк ходими номидан қўнғироқ қилишдир.

Ўзбекистон

29.08.2025, 14:36

Осиё Тараққиёт банки Ўзбекистондаги йўл қурилиши учун 233 млн доллар кредит ажратди

Лойиҳа доирасида А-380 йўлининг қарийб 87 км янгиланади, жумладан Тўрткўл — Элликқалъа — Беруний янги айланма йўли қурилади. 

Иқтисодиёт

29.08.2025, 13:31

Endi oʻzbekistonliklar Iordaniyaga vaziasi borishi mumkin

Энди ўзбекистонликлар Иорданияга вазиасиз бориши мумкин

Ўзбекистон фуқаролари 25 сентябрдан бошлаб Иорданияга визасиз боришлари мумкин. Бу ҳақда Ташқи ишлар вазирлиги матбуот котиби Аҳрор Бурхонов "Spot.uz"га маълум қилган.

Сиёсат

29.08.2025, 13:25

Тошкент ва Қашқадарё вилоятларида наркотик моддалар савдосига чек қўйилди

Ўтказилган тезкор тадбирда интернет тармоғи орқали синтетик наркотиклар савдоси билан шуғулланувчи жиноий гуруҳнинг фаол аъзоси қўлга олинди.

Ўзбекистон

29.08.2025, 12:25

Oʻz bolalarini ayovsiz kaltaklagan otaga jinoyat ishi ochildi

Ўз болаларини аёвсиз калтаклаган отага жиноят иши очилди

Ижтимоий тармоқларда тарқалган Жиззах вилояти ўз ота вояга етмаган фарзандларини шафқатсиз калтаклаган акс этган видео ёзув тарқалди. Болалар Омбудсмани 1983 йилда туғилган отага жиноят иши қўзғатилганини маълум қилди.

Ўзбекистон

29.08.2025, 11:20

"Истанбул Башакшеҳир" миссияни уддалай олмади

Элдор Шомуродов ва Аббосбек Файзуллаев тўп тепадиган "Истанбул Башакшеҳир" клуби Конференциялар лигаси саралашида муваффақиятсизликка учради.

Спорт

29.08.2025, 10:53

Мисрда Ўзбекистон билан ҳамкорликда аммофос ишлаб чиқариш заводи қурилади

Ўзбекистон элчихонаси кўмагида "Ўзкимёсанатлойиҳа" АЖ делегациясининг Мисрга амалий сафари ташкил этилди, деб хабар қилмоқда "Дунё" АА мухбири.

Ўзбекистон

29.08.2025, 10:05