Уйи бузилишга тушган фуқароларга 3 турдаги компенсация таклиф этилади
Республика бўйича 42 мингдан ортиқ кўп қаватли уйлар мавжуд бўлиб, уларнинг 17 мингтаси 2-3 қаватли ҳисобланади.
Ўзбекистон
06.08.2025, 11:08
Улашиш:

Ҳар йили 145 мингта турар жойга бўлган талабни қондириш учун 2019-2023 йиллар давомида ўртача 60 мингта, 2024 йилда эса 100 мингта янги турар жойлар қурилган бўлиб, бу борада ўсиб бораётган эҳтиёжларни қондириш учун қўшимча ер ресурслари талаб этилмоқда.
Бугунги кунда республика бўйича 42 мингдан ортиқ кўп қаватли уйлар мавжуд бўлиб, уларнинг 17 мингтаси 2-3 қаватли ҳисобланади. Бу уйларнинг 343 таси фойдаланиш муддатидан ўтган, яъни техник жиҳатдан яроқсиз ҳисобланади. Электр, сув таъминоти эскирган, айримларида оқова сув тармоғи ҳам мавжуд эмас. Ҳожатхоналари умумий ёки уй ташқарисида жойлашганлари ҳам йўқ эмас. Аммо шунга қарамай, бу уйларда аҳоли вакиллари яшашда давом этмоқда.
Таҳлилларга кўра, 17 мингта 2-3 қаватли уйлар ўрнида 7-9 қаватли 13,5 мингта замонавий уй-жой қуриш имконияти мавжуд. Бу эса ҳозирги ҳудудда тахминан 3 баробар кўп аҳолини уй-жой билан таъминлаш мумкин. Янги қуриладиган уйлар эса замонавий, барча шароитларга эга ҳолда, энергетик ва инфратузилма ресурсларини тежаган ҳолатда барпо этилади.
Бу соҳада ягона қонун ҳужжати мавжуд эмас эди. Шундан келиб чиқиб, жамоатчилик ва соҳа мутахассислари иштирокида “Шаҳарсозлик реновацияси тўғрисида”ги қонун лойиҳаси ишлаб чиқилди. Мазкур ҳужжат лойиҳаси парламент қуйи палатасининг бугунги мажлисида биринчи ўқишда муҳокама қилинди.
Қайд этилганидек, лойиҳада шаҳарсозлик реновацияси асослари ва мақсадлари, мажбурий шартлари, асосий принциплари, реновация босқичлари, бу борада лойиҳаларни ишлаб чиқиш ва амалга ошириш тартиби, соҳада давлат бошқаруви асослари белгиланмоқда.
Шунингдек, шаҳарсозлик реновацияси лойиҳасини бошлаш учун барча ҳуқуқ эгалари билан нотариал тартибда келишув битими имзоланиши белгиланяпти. Яъни, ҳеч ким реновацияда иштирок этишга мажбурланмаслиги ҳамда реновация ихтиёрийлик принципига асосланиши мустаҳкамланмоқда.
Қонун лойиҳасида айнан қайси ҳудудлар реновация қилиниши мумкинлигига доир аниқ мезонлар белгиланмоқда. Яъни, ҳудуднинг бош режасида реновация ҳудуди сифатида эътироф этилган бўлиши, уй-жойлар яшаш учун бутунлай яроқсиз ҳолда бўлиши ва аҳолининг ижтимоий ҳолатига жиддий таъсир кўрсатадиган ҳолатлар мавжуд бўлиши ҳудуднинг реновация қилинишига асос сифатида белгиланмоқда.
Албатта, реновация дастури лойиҳаси реновацияга тушадиган уй-жой мулкдорларининг розилигига асосланиши ҳамда кенг жамоатчилик муҳокамаларидан ўтказилиши лозим. Бу борада реновацияга маҳаллий ҳокимлик, шу ҳудуд аҳолиси ва инвесторлар таклиф киритиши мумкинлиги, бунинг учун эса ўша ҳудуднинг камида 80 фоиз аҳолисининг розилиги нотариал тасдиқланган бўлиши шартлиги ўз аксини топган. Таклиф киритилгандан сўнггина лойиҳа ишлаб чиқилади. Мулкдорларнинг розилигисиз бузишларга ва қурилишларга йўл қўйилмайди.
Мулкдорлар учун уч хил компенсация шакллари назарда тутилмоқда. Биринчиси, реновация ҳудудининг ўзидан турар ёки нотурар жой бериш, иккинчиси, бошқа ҳудуддан жой бериш ва учинчиси, уйнинг бозор қийматидаги баҳосида пул тўлаш.
Бундан ташқари, ижарада яшаб турган аҳоли вакиллари учун ижара пули тўлаб берилади. Ҳар бир мулкдорга ўзининг мулки бозор қийматининг қўшимча 12 фоизи миқдорида бир марталик товон пули ҳам тўланади.
Реновация қурилиш муддати 2 йил этиб белгиланмоқда. Агар қурувчи 2 йилда қуриб улгурмаса, кечиккан ҳар бир кун учун мулкдорларга мулк қийматининг 0,5 фоизи миқдорида пеня тўлайди.
Шунингдек, ҳар бир лойиҳа бўйича алоҳида дирекция тузилиши кўзда тутилмоқда. Агар қурилиш якунланмай қолса ёки чўзилиб кетса, янги инвестор жалб этилиб, якунига етказилади. Бошланган лойиҳа тўхтаб қолмаслиги давлат томонидан кафолатланади.
Муҳокамалар давомида депутатлар томонидн бир қатор саволлар кўтарилди. Қонун ташаббускорлари ўртага ташланган саволларга батафсил тушунтиришлар берди. Қизғин муҳокама ва савол-жавоблардан сўнг, қонун лойиҳасининг бугунги кундаги долзарблиги таъкидланиб, биринчи ўқишда қабул қилинди.
Ўзбекистон
06.08.2025, 11:08
Улашиш:
мавзуга оид янгиликлар

Уйи реновацияга тушган фуқароларга компенсация берилади
Ўзбекистон
05.08.2025, 11:02

Урбанизация Конституция ва инсон ҳуқуқларини оёқ ости қилмаслиги керак
Ўзбекистон
30.08.2024, 17:49
машҳур янгиликлар

"Муфаса" Содиқовага 25 миллион сўм тўлайдиган бўлди
Ўзбекистон
21.07.2025, 11:41

Эрондан афғонистонликлар депортация қилинмоқда
Сиёсат
11.07.2025, 12:20

Толибоннинг Бадахшондаги ҳаракатлари унинг ташқи сиёсий тактикасининг бир қисмими?
Жаҳон
15.07.2025, 10:57

"Янги Ўзбекистон" боғига туташ кўча бир ойга ёпилди
Ўзбекистон
09.07.2025, 12:00

Ўз қизига жинсий зўравонлик қилган отага ҳукм ўқилди
Ўзбекистон
28.07.2025, 14:11

Хоразмда 2 нафар вояга етмаган қиз 7 қаватдан қулаб ҳалок бўлди
Ўзбекистон
09.07.2025, 00:36
сўнгги янгиликлар

Драйвер лойиҳаларни амалга ошириш тартиби белгиланди
Иқтисодиёт
06.08.2025, 16:19

Ўзбекистон ва Қозоғистон чегара ҳудудлари инфратузилмаси ривожлантирилади
Ўзбекистон
06.08.2025, 15:23

АҚШ Нетаньяҳунинг “Ғазони тўлиқ эгаллаш режаси” борасида сукут сақламоқда
Жаҳон
06.08.2025, 14:42

Қўй жон дардида, қассоб гўшт дардида: Тошкент вилоят ҳокимлилиги Чорвоқдаги курорт ҳақида баёнот берди
Иқтисодиёт
06.08.2025, 14:12

Ўзбекистонда қанча электромобиль рўйхатга олинган?
Иқтисодиёт
06.08.2025, 14:10

18 нафар боксчимиз қитъа биринчилигининг ярим финалида жанг қилади
Спорт
06.08.2025, 13:06

Маҳаллий бюджет харажатлари даромаддан ошиб кетди
Иқтисодиёт
06.08.2025, 12:02

Гулистондаги театрда ёнғин содир бўлди
Ўзбекистон
06.08.2025, 11:15

Малайзия компаниялари консорциуми Ўзбекистонга савдо миссиясини амалга оширади
Иқтисодиёт
06.08.2025, 10:05

Пўкакли идишда сақланаётган музқаймоқ — моғор ва микроб уяси!
Ўзбекистон
06.08.2025, 09:03

Ахсикентда йилига камида 1 миллион сайёҳни жалб этиш имконини берадиган туристик объектлар қурилади
Маданий
05.08.2025, 20:24
машҳур янгиликлар

"Муфаса" Содиқовага 25 миллион сўм тўлайдиган бўлди
Ўзбекистон
21.07.2025, 11:41

Эрондан афғонистонликлар депортация қилинмоқда
Сиёсат
11.07.2025, 12:20

Толибоннинг Бадахшондаги ҳаракатлари унинг ташқи сиёсий тактикасининг бир қисмими?
Жаҳон
15.07.2025, 10:57

"Янги Ўзбекистон" боғига туташ кўча бир ойга ёпилди
Ўзбекистон
09.07.2025, 12:00

Ўз қизига жинсий зўравонлик қилган отага ҳукм ўқилди
Ўзбекистон
28.07.2025, 14:11

Хоразмда 2 нафар вояга етмаган қиз 7 қаватдан қулаб ҳалок бўлди
Ўзбекистон
09.07.2025, 00:36