Тошкентда энг қиммат ва энг арзон квартиралар қайси туманда?

Кадастр агентлиги ҳузуридаги Кўчмас мулкни оммавий баҳолаш миллий маркази томонидан электрон савдо платформаларидаги эълонлар асосида ўтказилган таҳлил пойтахт туманлари ўртасида нархлар сезиларли даражада фарқ қилишини кўрсатди. Бу ҳақда UzA хабар берди.

Нархларнинг умумий диапазони

Таҳлил натижаларига кўра, 2026 йил июнь ойида Тошкент шаҳрида кўп квартирали уйлардаги хонадонларнинг 1 квадрат метр учун таклиф нархи 7 миллион сўмдан 57 миллион сўмгача бўлган оралиқда қайд этилган.

Бу эса шаҳардаги жойлашув, инфратузилма, уйнинг ҳолати ва бошқа омиллар квартира қийматига жиддий таъсир кўрсатаётганини англатади.

Хоналар сонига кўра нарх тафовути

1 хонали

1 хонали квартиралар сегментида энг арзон таклиф Бектемир туманида қайд этилиб, 1 квадрат метр учун 9 миллион сўмни ташкил этган.

Энг қиммат таклиф эса Шайхонтоҳур туманида бўлиб, 50 миллион сўм/кв.мга етган.

2 хонали

2 хонали квартиралар бозорида энг паст таклиф Сергели туманида – 7 миллион сўм/кв.м, энг юқори таклиф эса Шайхонтоҳур туманида – 57 миллион сўм/кв.м сифатида қайд этилган.

3 хонали

3 хонали квартиралар бўйича энг арзон таклифлар Янгиҳаёт, Яшнобод ва Сергели туманларида кузатилиб, 1 квадрат метр учун 8 миллион сўмни ташкил этган.

Ушбу тоифада энг юқори нарх ҳам Шайхонтоҳур тумани ҳиссасига тўғри келиб, 42 миллион сўм/кв.мни ташкил қилган.

4 хонали

4 хонали квартиралар сегментида эса энг паст таклиф Бектемир ва Янгиҳаёт туманларида – 8 миллион сўм/кв.м, энг юқори таклиф эса Шайхонтоҳур туманида – 42 миллион сўм/кв.м бўлган.

Хулоса

Таҳлил электрон савдо платформаларида эълон қилинган таклиф нархлари асосида тайёрланган. Шу боис мазкур рақамлар амалга оширилган олди-сотди битимлари қийматини эмас, балки бозор иштирокчиларининг нарх бўйича кутилмаларини акс эттиради.

Ушбу маълумотлар пойтахт кўчмас мулк бозорида марказий туманлар билан шаҳар чекка ҳудудлари ўртасидаги нархлар тафовути ҳали ҳам юқори эканини кўрсатади.