Toshkent shahrida uy-joy ijarasi narxlari arzonligi boʻyicha Sergeli va Uchtepa tumanlari yetakchi

Makroiqtisodiy va hududiy tadqiqotlar instituti  (MHTI) mutaxassislari 2024-yilning aprel oyida Toshkent shahrida uy-joylar uchun taklif etilgan ijara narxlarini tahlilini eʼlon qildi. Unda keltirilishicha shahardagi ijara narxlari oʻtgan oyda kuzatilgani kabi pasayishda davom etmoqda.

Ulashish:

Sergeli va Uchtepa tumanlari uy-joy ijara narxlari bo'yicha nisbatan arzon

Sergeli va Uchtepa tumanlari uy-joy ijara narxlari bo'yicha nisbatan arzon

2024-yilning aprel oyida poytaxtda oʻrtacha taʼmirlangan xonadonlar uchun ijara narxlari mart oyidagiga nisbatan oʻrtacha 0,9 foizga, toʻliq taʼmirlangan xonadonlar uchun esa oʻrtacha 1,12 foizga pasaygan.

Oʻrtacha taʼmirlangan uy-joy ijarasi. 2024-yilning aprel oyida oʻrtacha taʼmirlangan 1 xonali turar joy uchun taklif etilgan ijara narxlari mart oyidagiga nisbatan oʻrtacha 1,4 foizga pasayib, 386 AQSh dollarini tashkil etgan boʻlsa, 2 xonali xonadonlar uchun ijara narxlari 0,4 foizga pasaygan va 434 dollargacha tushgan. Shuningdek,  oʻrtacha taʼmirlangan 3 va 4 xonali turar joylar uchun ijara narxlari  mos ravishda 1,3 foiz va 0,6 foizga pasaygan va oʻrtacha narxlar 507 va 587 dollarni tashkil etgan.

Oʻrtacha taʼmirlangan uy-joy uchun nisbatan arzon ijara narxlari Sergeli (1 xonali - 350 dollar, 2 xonali - 384 dollar ,3 xonali - 429 dollar, 4 xonali - 441 dollar), Olmazor (1 xonali - 361 dollar, 2 xonali - 408 dollar, 3 xonali - 449 dollar, 4 xonali - 477 dollar) tumanlarida taklif etilgan boʻlsa, eng qimmat ijara narxlari Shayxontohur (1 xonali - 412 dollar, 2 xonali - 449 dollar, 3 xonali - 524 dollar, 4 xonali - 627 dollar) va Mirobod (1 xonali - 457 dollar, 2 xonali - 518 dollar, 3 xonali - 612 dollar, 4 xonali - 798 dollar) tumanlarida kuzatildi.

Toʻliq taʼmirlangan uy-joy ijarasi. Aprel oyida toʻliq taʼmirlangan 1 xonali turar joylar uchun oʻrtacha ijara narxi 467 dollarni tashkil etib, oʻtgan mart oyidagiga nisbatan 0,8 foiz tushgan boʻlsa, 2 xonali turar joylar uchun ushbu koʻrsatkichlar mos ravishda 631 dollarni va 2,1 foizni tashkil etgan. Shuningdek, 3 xonali turar joylar uchun taklif etilgan oʻrtacha ijara narxlarida (784 dollar) ham biroz (0,4 foiz) pasayish kuzatildi. Shuningdek, toʻliq taʼmirlangan 4 xonali turar joylar oʻrtacha ijara narxlari ham  1,1 foiz tushib, 901 dollargacha pasaygan.

Toʻliq taʼmirlangan turar joylar uchun eng arzon ijara narxlari Uchtepa (1 xonali - 392 dollar, 2 xonali - 484 dollar, 3 xonali - 619 dollar, 4 xonali - 736 dollar) va Chilonzor (1 xonali - 413 dollar, 2 xonali - 512 dollar, 3 xonali - 652 dollar, 4 xonali - 774 dollar) tumanlarida, eng qimmat ijara narxlari esa Shayxontohur (1 xonali - 557 dollar, 2 xonali - 846 dollar, 3 xonali - 1069 dollar, 4 xonali - 1068 dollar) va Mirobod (1 xonali - 541 dollar, 2 xonali - 839 dollar, 3 xonali - 1028 dollar, 4 xonali - 1093 dollar) tumanlarida kuzatildi.
 
Ijara narxlari toʻgʻrisidagi maʼlumotlar olx.uz (https://www.olx.uz/) platformasidan veb skreping (veb scraping) usulida toʻplandi. Bunda 2024-yilning mart oyi uchun 52.2 mingta va aprel oyi uchun 86 mingta maʼlumotdan foydalanildi. Ikkala davr uchun ham tahlil narxlar chegarasining yuqori va pastki 5 foizlik kvantillari chiqarib tashlangandan keyin amalga oshiriligan.

Oʻzbekiston

20.05.2024, 16:21

Ulashish:

Mavzuga oid yangiliklar

Sentabr oyida Toshkent shahrida ijara narxlari qimmatlashdi

Dollar kursining pasayishi va yangi oʻquv yilining boshlanishi uy-joylar uchun ijara narxlariga sezilarli darajada taʼsir qilgan. 

Oʻzbekiston

08.10.2025, 10:04

Usik va Krouford Toshkentga keladi!

Noyabr oyida Toshkentda prof boks oqshomi oʻtkaziladi. Bu haqda turnir tashkilotchisi hisoblangan Lift Promotions promouterlik kompaniyasi xabar berdi.

Sport

30.09.2025, 12:06

Talabalar ijara xarajatlarini qoplash boʻyicha onlayn murojaat yoʻllashi zarur

Talabalar ijara toʻlovlarining bir qismini qoplab berish boʻyicha har oyning 7-sanasiga qadar onlayn ariza berishi kerak.

Oʻzbekiston

03.09.2025, 17:36

Toshkentda ijara toʻlovlarining pasayishi davom etmoqda

Koʻchmas mulk bozoridagi faollikning oʻsishi ipoteka kreditlarining koʻpayishi, aholi daromadlari va uy-joy qurilishiga investitsiyalarning oʻsishi bilan izohlanadi.

Iqtisodiyot

07.08.2025, 09:01

Toshkentdagi Rohat aylanma yoʻli vaqtincha yopildi

2025 yil 2 iyul kuni Toshkent shahar Yashnobod tumanidagi Rohat aylanma yoʻlida avtomobil harakati taʼmirlash ishlari olib borilishi sababidan vaqtincha yopildi.

Oʻzbekiston

02.07.2025, 16:13

Toshkentning 10 nafar imom noibi ishdan oldi

Kecha, 11 sentabr kuni Oʻzbekiston musulmonlari idorasi raisi, muftiy Shayx Nuriddin Xoliqnazar  raisligida Toshkent shahar imom-xatiblarining tanqidiy-tahliliy yigʻilishi boʻlib oʻtdi. Yigʻilishda rais 10 nafar imom noibini lavozimidan ozod etdi. Bu haqda idora matbuot xizmati maʼlum qildi. 

Oʻzbekiston

12.09.2024, 10:19

So‘nggi yangiliklar

Urganchda tibbiyot instituti faoliyati yoʻlga qoʻyiladi

2025 yil 3 oktabr sanasida “Urganch davlat tibbiyot instituti faoliyatini yoʻlga qoʻyish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi hukumat qarori qabul qilindi. 

Ta'lim

09.10.2025, 11:03

Muddati oʻtgan tovarning savdosi avtomatik ravishda cheklanadi

“Isteʼmolchilar huquqlarini samarali himoya qilishni tashkil etish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi prezident qarori qabul qilindi. 

Oʻzbekiston

09.10.2025, 10:01

Ichki ishlar vaziri Oʻzbekiston MMA assotsiatsiyasi raisi etib saylandi

Poytaxtdagi “Olimpiya shaharchasi”da boʻlib oʻtgan Oʻzbekiston aralash jang sanʼatlari assotsiatsiyasining navbatdan tashqari hisobot-saylov konferensiyasida rahbariyat qayta shakllantirildi.

Oʻzbekiston

09.10.2025, 09:01

Mubashshir Ahmadning advokati sud hukmidan rozimi? Videoreportaj

Toshkent shahar jinoyat ishlari boʻyicha Uchtepa tumani sudida jamoatchilik orasida Mubashshir Ahmad nomi bilan tanilgan diniy ulamo Alisher Tursunovga oid sud majlisi boʻlib oʻtdi. 

Oʻzbekiston

08.10.2025, 22:14

Oʻzbekiston prezidenti amaliy tashrif bilan Tojikistonda boʻladi

Oʻzbekiston prezidenti Shavkat Mirziyoyev Tojikiston prezidenti Emomali Rahmonning taklifiga binoan 9-10 oktabr kunlari amaliy tashrif bilan ushbu mamlakatda boʻladi. Bu haqda prezident matbuot xizmati xabar qildi. Davlat rahbari Dushanbe shahrida oʻtadigan "Markaziy Osiyo - Rossiya" formatidagi ikkinchi sammit va Mustaqil Davlatlar Hamdoʻstligi Davlat rahbarlari kengashining navbatdagi yigʻilishida ishtirok etadi.

Oʻzbekiston

08.10.2025, 19:08

Mubashshir Ahmad 2 yil 6 oyga qamaldi

Jamoatchilik orasida Mubashshir Ahmad nomi bilan tanilgan diniy ulamo Alisher Tursunovga sud tomonidan 2 yil 6 oy muddatga qamoq jazosi tayinlandi.

Oʻzbekiston

08.10.2025, 17:56

Buxoroda noqonuniy ravishda oltin qazib olayotgan 37 kishi ushlandi

DXX, Buxoro viloyat IIB tomonidan oʻtkazilgan tezkor tadbirda noqonuniy ravishda oltin qazib chiqarish bilan shugʻullanayotgan 37 kishi qoʻlga olindi. Tadbir davomida tarkibida oltin moddasi mavjud boʻlgan 400 qopga yaqin ruda va qazish ishlarida foydalanilgan 3 ta avtomashina, perforatorlar hamda qoʻlbola asbob-uskunalar olib qoʻyildi.

Oʻzbekiston

08.10.2025, 17:26

TDT rahbarlari Shimoliy Kiprni turk dunyosining ajralmas qismi ekanini tasdiqlashdi

Turkiy Davlatlar Tashkilotining Ozarboyjonda oʻtkazilgan 12-Sammiti yakunlari boʻyicha yetakchilar tomonidan qabul qilingan qoʻshma bayonotda turkiy davlatlar oʻrtasida har bir sohada hamjihatlik, hamkorlik va muvofiqlashuvni kuchaytirishga oid qatʼiylik tasdiqlanib, tashkilotning Falastin, Shimoliy Kipr Turk Respublikasi va Suriya kabi mintaqaviy masalalarga nisbatan pozitsiyasi bayon etildi.

Siyosat

08.10.2025, 14:16

Italiya bosh varizi Gʻazo sektoridagi genotsidda ishtirok etgani uchun sudga tortilganini bilasizmi?

Italiya bosh varizi Gʻazo sektoridagi genotsidda ishtirok etgani uchun sudga tortilganini bilasizmi?

Italiya bosh vaziri Djordja Meloni RAI davlat telekanaliga bergan intervyusida uning ustidan Gʻazo sektoridagi "genotsidga sheriklik" aybi bilan Xalqaro jinoiy sudga shikoyat qilinganini aytdi.

Jahon

08.10.2025, 13:00

Oʻzbekistonda raqamlashtirish tufayli vazirlik va idoralarida 2000 dan ortiq shtat birligi qisqartiriladi

Oʻzbekistonda raqamlashtirish tufayli vazirlik va idoralarida 2000 dan ortiq shtat birligi qisqartiriladi

Prezidentning ijro etuvchi hokimiyat organlari faoliyatida raqamlashtirishni kengaytirish hisobiga boshqaruv shtatlar sonini qisqartirishga qaratilgan farmon qabul qilindi.

Siyosat

08.10.2025, 12:00

Deputatlar shovqin solish taqiqlangan soatlarni uzaytirish koʻzda tutilgan qonunni qabul qildi

Oliy Majlis Qonunchilik palatasi deputatlari fuqarolarning tinchligi va dam olishini buzish taqiqlangan vaqtni amaldagi yetti soatdan (soat 23:00 dan 6:00 gacha) sakkiz soatga (soat 23:00 dan 7:00 gacha) uzaytirish, bu vaqt davomida meʼyordan ortiq shovqin uchun tovon undirish imkonini koʻzda tutilgan qonun loyihasini qabul qilib, Senatga yubordi.

Oʻzbekiston

08.10.2025, 11:59

Andijonda qalbaki pullarni sotgan shaxslar ushlandi

Oʻtkazilgan tezkor tadbirda boshqa bir fuqaroga 19,8 mln soʻm qalbaki pullarni 10 mln soʻmga sotgan shaxslar ushlandi.

Oʻzbekiston

08.10.2025, 11:30