Toshkent shahrida uy-joy ijarasi narxlari arzonligi boʻyicha Sergeli va Uchtepa tumanlari yetakchi

Makroiqtisodiy va hududiy tadqiqotlar instituti  (MHTI) mutaxassislari 2024-yilning aprel oyida Toshkent shahrida uy-joylar uchun taklif etilgan ijara narxlarini tahlilini eʼlon qildi. Unda keltirilishicha shahardagi ijara narxlari oʻtgan oyda kuzatilgani kabi pasayishda davom etmoqda.

Ulashish:

Sergeli va Uchtepa tumanlari uy-joy ijara narxlari bo'yicha nisbatan arzon

Sergeli va Uchtepa tumanlari uy-joy ijara narxlari bo'yicha nisbatan arzon

2024-yilning aprel oyida poytaxtda oʻrtacha taʼmirlangan xonadonlar uchun ijara narxlari mart oyidagiga nisbatan oʻrtacha 0,9 foizga, toʻliq taʼmirlangan xonadonlar uchun esa oʻrtacha 1,12 foizga pasaygan.

Oʻrtacha taʼmirlangan uy-joy ijarasi. 2024-yilning aprel oyida oʻrtacha taʼmirlangan 1 xonali turar joy uchun taklif etilgan ijara narxlari mart oyidagiga nisbatan oʻrtacha 1,4 foizga pasayib, 386 AQSh dollarini tashkil etgan boʻlsa, 2 xonali xonadonlar uchun ijara narxlari 0,4 foizga pasaygan va 434 dollargacha tushgan. Shuningdek,  oʻrtacha taʼmirlangan 3 va 4 xonali turar joylar uchun ijara narxlari  mos ravishda 1,3 foiz va 0,6 foizga pasaygan va oʻrtacha narxlar 507 va 587 dollarni tashkil etgan.

Oʻrtacha taʼmirlangan uy-joy uchun nisbatan arzon ijara narxlari Sergeli (1 xonali - 350 dollar, 2 xonali - 384 dollar ,3 xonali - 429 dollar, 4 xonali - 441 dollar), Olmazor (1 xonali - 361 dollar, 2 xonali - 408 dollar, 3 xonali - 449 dollar, 4 xonali - 477 dollar) tumanlarida taklif etilgan boʻlsa, eng qimmat ijara narxlari Shayxontohur (1 xonali - 412 dollar, 2 xonali - 449 dollar, 3 xonali - 524 dollar, 4 xonali - 627 dollar) va Mirobod (1 xonali - 457 dollar, 2 xonali - 518 dollar, 3 xonali - 612 dollar, 4 xonali - 798 dollar) tumanlarida kuzatildi.

Toʻliq taʼmirlangan uy-joy ijarasi. Aprel oyida toʻliq taʼmirlangan 1 xonali turar joylar uchun oʻrtacha ijara narxi 467 dollarni tashkil etib, oʻtgan mart oyidagiga nisbatan 0,8 foiz tushgan boʻlsa, 2 xonali turar joylar uchun ushbu koʻrsatkichlar mos ravishda 631 dollarni va 2,1 foizni tashkil etgan. Shuningdek, 3 xonali turar joylar uchun taklif etilgan oʻrtacha ijara narxlarida (784 dollar) ham biroz (0,4 foiz) pasayish kuzatildi. Shuningdek, toʻliq taʼmirlangan 4 xonali turar joylar oʻrtacha ijara narxlari ham  1,1 foiz tushib, 901 dollargacha pasaygan.

Toʻliq taʼmirlangan turar joylar uchun eng arzon ijara narxlari Uchtepa (1 xonali - 392 dollar, 2 xonali - 484 dollar, 3 xonali - 619 dollar, 4 xonali - 736 dollar) va Chilonzor (1 xonali - 413 dollar, 2 xonali - 512 dollar, 3 xonali - 652 dollar, 4 xonali - 774 dollar) tumanlarida, eng qimmat ijara narxlari esa Shayxontohur (1 xonali - 557 dollar, 2 xonali - 846 dollar, 3 xonali - 1069 dollar, 4 xonali - 1068 dollar) va Mirobod (1 xonali - 541 dollar, 2 xonali - 839 dollar, 3 xonali - 1028 dollar, 4 xonali - 1093 dollar) tumanlarida kuzatildi.
 
Ijara narxlari toʻgʻrisidagi maʼlumotlar olx.uz (https://www.olx.uz/) platformasidan veb skreping (veb scraping) usulida toʻplandi. Bunda 2024-yilning mart oyi uchun 52.2 mingta va aprel oyi uchun 86 mingta maʼlumotdan foydalanildi. Ikkala davr uchun ham tahlil narxlar chegarasining yuqori va pastki 5 foizlik kvantillari chiqarib tashlangandan keyin amalga oshiriligan.

Oʻzbekiston

20.05.2024, 16:21

Ulashish:

Mavzuga oid yangiliklar

Toshkentda ijara toʻlovlarining pasayishi davom etmoqda

Koʻchmas mulk bozoridagi faollikning oʻsishi ipoteka kreditlarining koʻpayishi, aholi daromadlari va uy-joy qurilishiga investitsiyalarning oʻsishi bilan izohlanadi.

Iqtisodiyot

07.08.2025, 09:01

Toshkentdagi Rohat aylanma yoʻli vaqtincha yopildi

2025 yil 2 iyul kuni Toshkent shahar Yashnobod tumanidagi Rohat aylanma yoʻlida avtomobil harakati taʼmirlash ishlari olib borilishi sababidan vaqtincha yopildi.

Oʻzbekiston

02.07.2025, 16:13

Toshkentning 10 nafar imom noibi ishdan oldi

Kecha, 11 sentabr kuni Oʻzbekiston musulmonlari idorasi raisi, muftiy Shayx Nuriddin Xoliqnazar  raisligida Toshkent shahar imom-xatiblarining tanqidiy-tahliliy yigʻilishi boʻlib oʻtdi. Yigʻilishda rais 10 nafar imom noibini lavozimidan ozod etdi. Bu haqda idora matbuot xizmati maʼlum qildi. 

Oʻzbekiston

12.09.2024, 10:19

“Toshkent irrigatsiya va qishloq xoʻjaligini mexanizatsiyalash muhandislari instituti” milliy tadqiqot universiteti huzuridagi aniq fanlarga ixtisoslashtirilgan maktab

Putin tashrifi munosabati bilan Toshkentdagi bir qancha taʼlim muassasalarida imtihonlar boshqa sanaga koʻchirildi

Bugun, 27- may dushanba kuni, taʼlim muassasalarida belgilangan bir qancha imtihonlar boshqa sanaga qoldirilganligi aniqlandi. Buni «Paradigma.uz» ning bir qancha manbaalari tasdiqlamoqda.

Oʻzbekiston

27.05.2024, 10:09

Soliq organlarida 370 mingdan ortiq ijara shartnomasi hisobga qoʻyilgan

Soliq organlarida 370 mingdan ortiq ijara shartnomasi hisobga qoʻyilgan

2024 yil 1 aprel holatiga soliq organlarida 370 461 ta koʻchmas mulk ijara shartnomasi hisobga qoʻyildi.

Oʻzbekiston

25.04.2024, 17:19

Uy bozori. Toshkent, Chilonzor tumani /foto zamin.uz/

Mart oyida Toshkent shahrida uy-joy ijara narxlari pasaydi

Makroiqtisodiy va hududiy tadqiqotlar instituti  mutaxassislari 2024-yilning mart oyida Toshkent shahrida taklif etilgan uy-joy ijara narxlarini tahliliy hisobotini eʼlon qildi.Hisobotga koʻra Toshkent shahrida ijara narxlari pasayishda davom etmoqda. 2024-yil mart oyida poytaxtda oʻrtacha taʼmirlangan turkumdagi xonadonlar ijara narxlarida fevral oyiga nisbatan oʻrtacha 0.61%ga, toʻliq taʼmirlangan turkumdagi uy-joylar ijara narxlarida esa oʻrtacha 0.76%ga tushish kuzatildi.

Iqtisodiyot

22.04.2024, 10:46

So‘nggi yangiliklar

Toshkent va Qashqadaryo viloyatlarida narkotik moddalar savdosiga chek qoʻyildi

Oʻtkazilgan tezkor tadbirda internet tarmogʻi orqali sintetik narkotiklar savdosi bilan shugʻullanuvchi jinoiy guruhning faol aʼzosi qoʻlga olindi.

Oʻzbekiston

29.08.2025, 12:25

Oʻz bolalarini ayovsiz kaltaklagan otaga jinoyat ishi ochildi

Oʻz bolalarini ayovsiz kaltaklagan otaga jinoyat ishi ochildi

Ijtimoiy tarmoqlarda tarqalgan Jizzax viloyati oʻz ota voyaga yetmagan farzandlarini shafqatsiz kaltaklagan aks etgan video yozuv tarqaldi. Bolalar Ombudsmani 1983 yilda tugʻilgan otaga jinoyat ishi qoʻzgʻatilganini maʼlum qildi.

Oʻzbekiston

29.08.2025, 11:20

"Istanbul Bashakshehir" missiyani uddalay olmadi

Eldor Shomurodov va Abbosbek Fayzullayev toʻp tepadigan "Istanbul Bashakshehir" klubi Konferensiyalar ligasi saralashida muvaffaqiyatsizlikka uchradi.

Sport

29.08.2025, 10:53

Misrda Oʻzbekiston bilan hamkorlikda ammofos ishlab chiqarish zavodi quriladi

Oʻzbekiston elchixonasi koʻmagida "Oʻzkimyosanatloyiha" AJ delegatsiyasining Misrga amaliy safari tashkil etildi, deb xabar qilmoqda "Dunyo" AA muxbiri.

Oʻzbekiston

29.08.2025, 10:05

Toshkent metrosida kassa operatorlari lavozimi bosqichma-bosqich tugatiladi

Birinchi bosqichda 204 ta operator shtati qisqartirildi. Yil yakuniga qadar barcha bekatlarda bankomatlar oʻrnatilishi va operator lavozimlari butunlay tugatilishi rejalashtirilgan.

Oʻzbekiston

29.08.2025, 09:01

Ijro ishi boʻyicha kafolat mablagʻlari instituti joriy etilmoqda

Oʻzbekistonda «Sud hujjatlari va boshqa organlar hujjatlarini ijro etish toʻgʻrisida»gi qonunga yangi mexanizm — ijro ishi boʻyicha kafolat mablagʻlari instituti kiritildi.

Oʻzbekiston

28.08.2025, 21:20

Gʻalla va dukkakli ekinlardan 6,1 mln tonna hosil olindi

2024 yilda Oʻzbekistonda birinchi marta gʻalla xirmoni 9 million tonnadan oshgan edi.

Iqtisodiyot

28.08.2025, 20:28

Oʻzbekistonda «raqamli sud» qanday ishlaydi?

Prezidentning 21 avgustdagi farmoni bilan  tajriba tariqasida «Raqamli sud» konsepsiyasi joriy etilmoqda.

Oʻzbekiston

28.08.2025, 19:28

Toshkentda tibbiyot chiqindisidan issiqlik energiyasini ishlab chiqaruvchi zavod ishga tushdi

Chilonzor tumanida joylashgan 16-son shahar kasalxonasi yonidagi tibbiyot chiqindilarini yoqish zavodining ishga tushgani munosabati bilan press-tur tashkil etildi.

Iqtisodiyot

28.08.2025, 18:32

Xorijiy ogʻir yuk mashinalarining Oʻzbekistonda yurishi toʻlovlari qimmatladi

Xorijiy davlatlar ogʻir yukli transportlarining Oʻzbekiston hududi boʻylab yurishi uchun toʻlovlar miqdori oshirildi. 

Iqtisodiyot

28.08.2025, 17:23

Gʻazo sektoridagi Isroil hujumlari qurbonlari soni 62 895 nafarga yetdi

Soʻnggi bir sutka davomida 76 kishi halok boʻldi.

Jahon

28.08.2025, 16:19

Kanadalik fotomuxbir agentlikni Isroil tashviqotini qoʻllab-quvvatlaganlikda ayblab, Reuters agentligidan ketdi

Kanadalik fotomuxbir agentlikni Isroil tashviqotini qoʻllab-quvvatlaganlikda ayblab, Reuters agentligidan ketdi

2025 yil 26 avgustda kanadalik fotojurnalist Valeri Zink sakkiz yillik mustaqil muxbirlikdan soʻng Reuters agentligini tark etishini eʼlon qildi.

Jahon

28.08.2025, 16:13