Тошкент шаҳрида уй-жой ижараси нархлари арзонлиги бўйича Сергели ва Учтепа туманлари етакчи

Макроиқтисодий ва ҳудудий тадқиқотлар институти  (МҲТИ) мутахассислари 2024-йилнинг апрел ойида Тошкент шаҳрида уй-жойлар учун таклиф этилган ижара нархларини таҳлилини эълон қилди. Унда келтирилишича шаҳардаги ижара нархлари ўтган ойда кузатилгани каби пасайишда давом этмоқда.

Улашиш:

Sergeli va Uchtepa tumanlari uy-joy ijara narxlari bo'yicha nisbatan arzon

Sergeli va Uchtepa tumanlari uy-joy ijara narxlari bo'yicha nisbatan arzon

2024-йилнинг апрел ойида пойтахтда ўртача таъмирланган хонадонлар учун ижара нархлари март ойидагига нисбатан ўртача 0,9 фоизга, тўлиқ таъмирланган хонадонлар учун эса ўртача 1,12 фоизга пасайган.

Ўртача таъмирланган уй-жой ижараси. 2024-йилнинг апрел ойида ўртача таъмирланган 1 хонали турар жой учун таклиф этилган ижара нархлари март ойидагига нисбатан ўртача 1,4 фоизга пасайиб, 386 АҚШ долларини ташкил этган бўлса, 2 хонали хонадонлар учун ижара нархлари 0,4 фоизга пасайган ва 434 долларгача тушган. Шунингдек,  ўртача таъмирланган 3 ва 4 хонали турар жойлар учун ижара нархлари  мос равишда 1,3 фоиз ва 0,6 фоизга пасайган ва ўртача нархлар 507 ва 587 долларни ташкил этган.

Ўртача таъмирланган уй-жой учун нисбатан арзон ижара нархлари Сергели (1 хонали - 350 доллар, 2 хонали - 384 доллар ,3 хонали - 429 доллар, 4 хонали - 441 доллар), Олмазор (1 хонали - 361 доллар, 2 хонали - 408 доллар, 3 хонали - 449 доллар, 4 хонали - 477 доллар) туманларида таклиф этилган бўлса, энг қиммат ижара нархлари Шайхонтоҳур (1 хонали - 412 доллар, 2 хонали - 449 доллар, 3 хонали - 524 доллар, 4 хонали - 627 доллар) ва Миробод (1 хонали - 457 доллар, 2 хонали - 518 доллар, 3 хонали - 612 доллар, 4 хонали - 798 доллар) туманларида кузатилди.

Тўлиқ таъмирланган уй-жой ижараси. Апрел ойида тўлиқ таъмирланган 1 хонали турар жойлар учун ўртача ижара нархи 467 долларни ташкил этиб, ўтган март ойидагига нисбатан 0,8 фоиз тушган бўлса, 2 хонали турар жойлар учун ушбу кўрсаткичлар мос равишда 631 долларни ва 2,1 фоизни ташкил этган. Шунингдек, 3 хонали турар жойлар учун таклиф этилган ўртача ижара нархларида (784 доллар) ҳам бироз (0,4 фоиз) пасайиш кузатилди. Шунингдек, тўлиқ таъмирланган 4 хонали турар жойлар ўртача ижара нархлари ҳам  1,1 фоиз тушиб, 901 долларгача пасайган.

Тўлиқ таъмирланган турар жойлар учун энг арзон ижара нархлари Учтепа (1 хонали - 392 доллар, 2 хонали - 484 доллар, 3 хонали - 619 доллар, 4 хонали - 736 доллар) ва Чилонзор (1 хонали - 413 доллар, 2 хонали - 512 доллар, 3 хонали - 652 доллар, 4 хонали - 774 доллар) туманларида, энг қиммат ижара нархлари эса Шайхонтоҳур (1 хонали - 557 доллар, 2 хонали - 846 доллар, 3 хонали - 1069 доллар, 4 хонали - 1068 доллар) ва Миробод (1 хонали - 541 доллар, 2 хонали - 839 доллар, 3 хонали - 1028 доллар, 4 хонали - 1093 доллар) туманларида кузатилди.
 
Ижара нархлари тўғрисидаги маълумотлар olx.uz (https://www.olx.uz/) платформасидан веб скрепинг (веб сcрапинг) усулида тўпланди. Бунда 2024-йилнинг март ойи учун 52.2 мингта ва апрел ойи учун 86 мингта маълумотдан фойдаланилди. Иккала давр учун ҳам таҳлил нархлар чегарасининг юқори ва пастки 5 фоизлик квантиллари чиқариб ташлангандан кейин амалга оширилиган.

мавзуга оид янгиликлар

Сентябр ойида Тошкент шаҳрида ижара нархлари қимматлашди

Доллар курсининг пасайиши ва янги ўқув йилининг бошланиши уй-жойлар учун ижара нархларига сезиларли даражада таъсир қилган. 

Ўзбекистон

08.10.2025, 10:04

Усик ва Кроуфорд Тошкентга келади!

Ноябрь ойида Тошкентда проф бокс оқшоми ўтказилади. Бу ҳақда турнир ташкилотчиси ҳисобланган Lift Promotions промоутерлик компанияси хабар берди.

Спорт

30.09.2025, 12:06

Талабалар ижара харажатларини қоплаш бўйича онлайн мурожаат йўллаши зарур

Талабалар ижара тўловларининг бир қисмини қоплаб бериш бўйича ҳар ойнинг 7-санасига қадар онлайн ариза бериши керак.

Ўзбекистон

03.09.2025, 17:36

Тошкентда ижара тўловларининг пасайиши давом этмоқда

Кўчмас мулк бозоридаги фаолликнинг ўсиши ипотека кредитларининг кўпайиши, аҳоли даромадлари ва уй-жой қурилишига инвестицияларнинг ўсиши билан изоҳланади.

Иқтисодиёт

07.08.2025, 09:01

Тошкентдаги Роҳат айланма йўли вақтинча ёпилди

2025 йил 2 июл куни Тошкент шаҳар Яшнобод туманидаги Роҳат айланма йўлида автомобил ҳаракати таъмирлаш ишлари олиб борилиши сабабидан вақтинча ёпилди.

Ўзбекистон

02.07.2025, 16:13

Тошкентнинг 10 нафар имом ноиби ишдан олинди

Кеча, 11 сентябрь куни Ўзбекистон мусулмонлари идораси раиси, муфтий Шайх Нуриддин Холиқназар  раислигида Тошкент шаҳар имом-хатибларининг танқидий-таҳлилий йиғилиши бўлиб ўтди. Йиғилишда раис 10 нафар имом ноибини лавозимидан озод этди. Бу ҳақда идора матбуот хизмати маълум қилди. 

Ўзбекистон

12.09.2024, 10:19

сўнгги янгиликлар

Ички ишлар вазири Ўзбекистон ММА ассоциацияси раиси этиб сайланди

Пойтахтдаги “Олимпия шаҳарчаси”да бўлиб ўтган Ўзбекистон аралаш жанг санъатлари ассоциациясининг навбатдан ташқари ҳисобот-сайлов конференциясида раҳбарият қайта шакллантирилди.

Ўзбекистон

09.10.2025, 09:01

Мубашшир Аҳмаднинг адвокати суд ҳукмидан розими? Видеорепортаж

Тошкент шаҳар жиноят ишлари бўйича Учтепа тумани судида жамоатчилик орасида Мубашшир Аҳмад номи билан танилган диний уламо Алишер Турсуновга оид суд мажлиси бўлиб ўтди. 

Ўзбекистон

08.10.2025, 22:14

Шавкат Мирзиёев Тожикистонда "Марказий Осиё - Россия" саммитида иштирок этади

Ўзбекистон президенти Шавкат Мирзиёев Тожикистон президенти Эмомали Раҳмоннинг таклифига биноан 9-10 октябрь кунлари амалий ташриф билан ушбу мамлакатда бўлади. Бу ҳақда президент матбуот хизмати хабар қилди. Давлат раҳбари Душанбе шаҳрида ўтадиган "Марказий Осиё - Россия" форматидаги иккинчи саммит ва Мустақил Давлатлар Ҳамдўстлиги Давлат раҳбарлари кенгашининг навбатдаги йиғилишида иштирок этади.

Ўзбекистон

08.10.2025, 19:08

Мубашшир Аҳмад 2 йил 6 ойга қамалди

Жамоатчилик орасида Мубашшир Аҳмад номи билан танилган диний уламо Алишер Турсуновга суд томонидан 2 йил 6 ой муддатга қамоқ жазоси тайинланди.

Ўзбекистон

08.10.2025, 17:56

Бухорода ноқонуний равишда олтин қазиб олаётган 37 киши ушланди

ДХХ, Бухоро вилоят ИИБ томонидан ўтказилган тезкор тадбирда ноқонуний равишда олтин қазиб чиқариш билан шуғулланаётган 37 киши қўлга олинди. Тадбир давомида таркибида олтин моддаси мавжуд бўлган 400 қопга яқин руда ва қазиш ишларида фойдаланилган 3 та автомашина, перфораторлар ҳамда қўлбола асбоб-ускуналар олиб қўйилди.

Ўзбекистон

08.10.2025, 17:26

Сирдарё вилоятида Иқтисодий жиноятларга қарши курашиш департаменти ходимлари пора олаётганда ушланди

ДХХ ходимлари Гулистон туман бўлими бошлиғини ва Бекобод шаҳар бўлими катта тезкор ходимини пора олаётганда ушлади.

Ўзбекистон

08.10.2025, 17:05

ТДТ раҳбарлари Шимолий Кипрни турк дунёсининг ажралмас қисми эканини тасдиқлашди

Туркий Давлатлар Ташкилотининг Озарбойжонда ўтказилган 12-Саммити якунлари бўйича етакчилар томонидан қабул қилинган қўшма баёнотда туркий давлатлар ўртасида ҳар бир соҳада ҳамжиҳатлик, ҳамкорлик ва мувофиқлашувни кучайтиришга оид қатъийлик тасдиқланиб, ташкилотнинг Фаластин, Шимолий Кипр Турк Республикаси ва Сурия каби минтақавий масалаларга нисбатан позицияси баён этилди.

Сиёсат

08.10.2025, 14:16

Ўзбекистонда одамларни розилигисиз суратга олиш тақиқланди

Ўзбекистонда фуқароларни олдиндан розилигисиз фото ва видео суратга олишни тақиқловчи қонун қабул қилинди. Олий Мажлис Қонунчилик палатаси ташаббусни якдиллик билан маъқуллади ва ҳужжат кўриб чиқиш учун Сенатга йўналтирилди.

Ўзбекистон

08.10.2025, 14:08

Italiya bosh varizi Gʻazo sektoridagi genotsidda ishtirok etgani uchun sudga tortilganini bilasizmi?

Италия бош вазири Ғазодаги геноцидда иштирок этгани учун судга тортилганини биласизми?

Италия бош вазири Жоржа Мелони RAI давлат телеканалига берган интервьюсида унинг устидан Ғазо секторидаги "геноцидга шериклик" айби билан Халқаро жиноий судга шикоят қилинганини айтди.

Жаҳон

08.10.2025, 13:00

Oʻzbekistonda raqamlashtirish tufayli vazirlik va idoralarida 2000 dan ortiq shtat birligi qisqartiriladi

Ўзбекистонда рақамлаштириш туфайли вазирлик ва идораларида 2000 дан ортиқ штат бирлиги қисқартирилади

Президентнинг ижро этувчи ҳокимият органлари фаолиятида рақамлаштиришни кенгайтириш ҳисобига бошқарув штат бирликлари сонини мақбуллаштиришга қаратилган фармонн қабул қилинди.

Сиёсат

08.10.2025, 12:00

Депутатлар шовқин солиш тақиқланган соатларни узайтириш кўзда тутилган қонунни қабул қилди

Олий Мажлис Қонунчилик палатаси депутатлари фуқароларнинг тинчлиги ва дам олишини бузиш тақиқланган вақтни амалдаги етти соатдан (соат 23:00 дан 6:00 гача) саккиз соатга (соат 23:00 дан 7:00 гача) узайтириш, бу вақт давомида меъёрдан ортиқ шовқин учун товон ундириш имконини кўзда тутилган қонун лойиҳасини қабул қилиб, Сенатга юборди.

Ўзбекистон

08.10.2025, 11:59

Андижонда қалбаки пулларни сотган шахслар ушланди

Ўтказилган тезкор тадбирда бошқа бир фуқарога 19,8 млн сўм қалбаки пулларни 10 млн сўмга сотган шахслар ушланди.

Ўзбекистон

08.10.2025, 11:30