Sentabr oyida Toshkent shahrida ijara narxlari qimmatlashdi

Makroiqtisodiy va hududiy tadqiqotlar instituti (MHTI) mutaxassislari tomonidan 2025 yilning sentabr oyida Toshkent shahrida uy-joylar uchun taklif etilgan ijara narxlari tahlil qilindi.

AQSh dollarining soʻmga nisbatan qadrsizlanishi uy-joylar uchun ijara narxlarining dollardagi qiymati oshishiga olib keldi. Natijada, AQSh dollari hisobida ijara narxlari avgust oyidagiga nisbatan koʻtarildi. Shuningdek, yangi oʻquv yili boshlanishi bilan ijaraga beruvchilarning ijara narxlari oshishi boʻyicha kutilmalari taklif etilayotgan narx-navoga taʼsir qilgan boʻlishi mumkin.

Oʻrtacha taʼmirlangan uy-joylar ijarasi

Mazkur davrda oʻrtacha taʼmirlangan xonadonlar uchun taklif qilingan oʻrtacha ijara narxlari avgust oyidagiga nisbatan quyidagicha koʻtarilgan.

1 xonali: 16 dollar (318 dollardan 334 dollar ga);
2 xonali: 18 dollar (394 dollardan 412 dollarga);
3 xonali: 25 dollar (477 dollardan 502 dollarga);
4 xonali: 19 dollar (537 dollardan 556 dollarga).
 

Nisbatan arzon ijara narxlari:

Sergeli tumani (1 xonali – 293 dollar, 2 xonali – 365 dollar, 3 xonali – 412 dollar, 4 xonali – 474 dollar);
Uchtepa tumani (1 xonali – 316 dollar, 2 xonali – 381 dollar, 3 xonali – 432 dollar, 4 xonali – 400 dollar).

Nisbatan qimmat ijara narxlari:

Shayxontohur tumani (1 xonali – 354 dollar, 2 xonali – 472 dollar, 3 xonali – 604 dollar, 4 xonali – 617 dollar);
Yakkasaroy tumani (1 xonali – $402, 2 xonali – $506, 3 xonali – $660, 4 xonali – $800).
 

Toʻliq taʼmirlangan uy-joylar ijarasi

Mazkur davrda toʻliq taʼmirlangan xonadonlar uchun oʻrtacha ijara narxlari quyidagicha qimmatladi.

1 xonali: 22 dollar (413 dollardan 435 dollarga);
2 xonali: 34 dollar (580 dollardan 614 dollarga);
3 xonali: 50 dollar (824 dollardan 874 dollarga);
4 xonali: 16 dollar (1185 dollardan 1201 dollarga).

Nisbatan arzon ijara narxlari:

Sergeli tumani (1 xonali – 318 dollar, 2 xonali – 419 dollar, 3 xonali 497 dollar, 4 xonali – 588 dollar);

Uchtepa tumani (1 xonali – 355 dollar, 2 xonali – 464 dollar, 3 xonali – 535 dollar, 4 xonali – 550 dollar).

Nisbatan qimmat ijara narxlari:

Mirobod tumani (1 xonali – 479 dollar, 2 xonali – dollar, 3 xonali – 1075 dollar, 4 xonali – 1462 dollar);

Shayxontohur tumani (1 xonali – 535 dollar, 2 xonali – 746 dollar, 3 xonali – 1094 dollar, 4 xonali – 1369 dollar).

Ijara narxlari olx.uz platformasidan veb-skreping orqali olingan ochiq maʼlumotlar asosida tahlil qilingan. Bunda 2025 yilning sentabr oyi uchun 28,2 mingta va avgust oyi uchun 31,6 mingta maʼlumotdan foydalanilgan. Har ikkala davr uchun tahlillar narxlar chegarasining yuqori va pastki 5 foizlik kvantillari chiqarib tashlanganidan keyin amalga oshirilgan.