Mart oyida Toshkent shahrida uy-joy ijara narxlari pasaydi

Makroiqtisodiy va hududiy tadqiqotlar instituti  mutaxassislari 2024-yilning mart oyida Toshkent shahrida taklif etilgan uy-joy ijara narxlarini tahliliy hisobotini eʼlon qildi.

Hisobotga koʻra Toshkent shahrida ijara narxlari pasayishda davom etmoqda. 2024-yil mart oyida poytaxtda oʻrtacha taʼmirlangan turkumdagi xonadonlar ijara narxlarida fevral oyiga nisbatan oʻrtacha 0.61%ga, toʻliq taʼmirlangan turkumdagi uy-joylar ijara narxlarida esa oʻrtacha 0.76%ga tushish kuzatildi.

Ulashish:

Uy bozori. Toshkent, Chilonzor tumani /foto zamin.uz/

Uy bozori. Toshkent, Chilonzor tumani /foto zamin.uz/

Oʻrtacha taʼmirlangan uy-joy ijarasi. 2024-yil mart oyida ushbu sinfdagi 1 xonali xonadonlar uchun taklif etilgan ijara narxlari oʻtgan fevral oyiga nisbatan oʻrtacha 0.6% ga pasayib, $391 ni tashkil etgan boʻlsa, 2 xonali xonadonlar ijara narxlari esa 1.2% ga arzonlab,  oʻrtacha $436 gacha tushdi. Shuningdek,  oʻrtacha taʼmirlangan 3 va 4 xonali uylar ijara narxlari  mos ravishda 0.2% va 0.4% ga pasayib, oʻrtacha narxlar $513 va $591 ni tashkil etdi.

Oʻrtacha taʼmirlangan turkumdagi uylar uchun nisbatan arzon ijara narxlari Sergeli (1 xonali - $354, 2 xonali - $386 ,3 xonali - $435, 4 xonali - $441), Olmazor (1 xonali - $359, 2 xonali - $414, 3 xonali - $454, 4 xonali - $489) tumanlarida taklif etilgan boʻlsa, ushbu turkumdagi eng qimmat ijara narxlari Mirobod (1 xonali - $463, 2 xonali - $518, 3 xonali - $620, 4 xonali - $819) va Shayhontohur (1 xonali - $437, 2 xonali - $456, 3 xonali - $537, 4 xonali - $624) tumanlarida kuzatildi.

Toʻliq taʼmirlangan uylar ijara narxlari. Mart oyida toʻliq taʼmirlangan 1 xonali uylar uchun oʻrtacha ijara narxlari $472 ni tashkil etib, oʻtgan fevral oyiga nisbatan 0.8%ga tushgan boʻlsa, 2 xonali uylar uchun ushbu koʻrsatkichlar mos ravishda $644 va 1.1% ni tashkil etgan. Shuningdek, 3 xonali uylar uchun taklif etilgan oʻrtacha ijara narxlarida ($788) ham biroz (0,3%) tushish kuzatildi. Shuningdek, toʻliq taʼmirlangan 4 xonali uylar oʻrtacha ijara narxlari ham  0.9% tushib, $909 gacha pasaygan.

Toʻliq taʼmirlangan turkumdagi uylar uchun eng arzon ijara narxlari Sergeli (1 xonali - $394, 2 xonali - $449, 3 xonali - $556, 4 xonali - $646) va Uchtepa (1 xonali - $396, 2 xonali - $496, 3 xonali - $622, 4 xonali - $646) tumanlarida hamda ushbu turkumdagi  eng qimmat ijara narxlari Mirobod (1 xonali - $567, 2 xonali - $844, 3 xonali - $1024, 4 xonali - $1097) va Shayxontohur (1 xonali - 556$, 2 xonali - $845, 3 xonali - $1050, 4 xonali - $1024) tumanlarida kuzatildi.
 
Ijara narxlari toʻgʻrisidagi maʼlumotlar olx.uz platformasidan veb skreping (web scraping) usulida toʻplandi. Bunda 2024 yil fevral oyi uchun 51.5 ming va mart oyi chun 52.2 mingta maʼlumotlardan foydalanildi. Ikkala davr uchun ham tahlil narxlar chegarasining yuqori va pastgi 5% lik kvantillari chiqarib tashlangandan keyin amalga oshiriligan.

So‘nggi yangiliklar

“Tonirovka” arzonlashishi mumkin

“Tonirovka” arzonlashishi mumkin

Ichki ishlar vazirligi avtotransportni boshqarishdan yuk tashish qoʻshimcha tashish qoʻshimcha qulayliklarga tuzatish boʻyicha yangi qonun loyihasini muhokamaga qoʻydi. Loyihaga koʻra, yoz oylari uchun “tonirovka” narxi 412 min soʻmga tushirilishi mumkin.

Oʻzbekiston

07.08.2025, 16:15

Indoneziya aviakompaniyalariga Oʻzbekistonning barcha xalqaro aeroportlariga parvoz qilish huquqi berildi

Indoneziya aviakompaniyalariga Oʻzbekistonning barcha xalqaro aeroportlariga parvoz qilish huquqi berildi

Oʻzbekiston va Indoneziya aviatsiya hukumatlari oʻrtasida yangi kelishuv imzolandi. Bu haqda Transport vazirligi xabar berdi.

Oʻzbekiston

07.08.2025, 15:33

Oʻzbek sportida doping bilan bogʻliq muammolar

Bir oy ichida oʻzbek sporti uchun uchta doping mashmashasi juda ham koʻp, boʻlib ham noxush holatlarning ikkitasi Parij-2024 Olimpiadasi chempionlarida qayd etildi.

Sport

07.08.2025, 11:05

AQShda harbiy xizmatchi Rossiya foydasiga shpionlikda ayblanib qoʻlga olindi

AQShda harbiy xizmatchi Rossiya foydasiga shpionlikda ayblanib qoʻlga olindi

AQShning Texas shtatidagi 22 yoshli harbiy xizmatchi Teylor Adam Li mudofaaga oid maxfiy maʼlumotlarni Rossiyaga berishda ayblanib qoʻlga olindi. Bu haqda AQSh Adliya vazirligi xabar berdi.

Jahon

07.08.2025, 10:33

Oʻzbekiston iqtisodiy oʻsish boʻyicha barcha qoʻshinlaridan ortda qolmoqda

Oʻzbekiston iqtisodiy oʻsish boʻyicha barcha qoʻshinlaridan ortda qolmoqda

Birinchi yarim yillikda Markaziy Osiyoda eng tez oʻsayotgan mamlakat Qirgʻiziston boʻlsa, eng past oʻsish surʼati Oʻzbekistonda kuzatildi. Bu haqda iqtisodchi Mirkomil Xolboyev maʼlum qildi.

Iqtisodiyot

07.08.2025, 10:07

Samarqandda zamonaviy avtovokzal foydalanishga topshirildi

Ushbu loyihani amalga oshirish uchun 12 million AQShdollari miqdorida mablagʻ yoʻnaltirildi.

Oʻzbekiston

07.08.2025, 10:02

Toshkentda ijara toʻlovlarining pasayishi davom etmoqda

Koʻchmas mulk bozoridagi faollikning oʻsishi ipoteka kreditlarining koʻpayishi, aholi daromadlari va uy-joy qurilishiga investitsiyalarning oʻsishi bilan izohlanadi.

Iqtisodiyot

07.08.2025, 09:01

Xitoyda tarqalgan bezgak Oʻzbekiston uchun xavflimi? Rasmiy munosabat berildi

Bu kasallikni tarqatuvchi Aedes aegypti yoki Aedes albopictus chivinlari Oʻzbekiston tabiatida uchramaydi.

Oʻzbekiston

06.08.2025, 21:30

Oʻzbekistonda oqova suvlarni qayta ishlashda Britaniya texnologiyalari joriy etiladi

"Cambi Group" Oʻzbekistonda amalga oshirilayotgan loyihalarda ishtirok etishi xususida fikr almashildi.

Oʻzbekiston

06.08.2025, 20:27

I yarim yillikda 39 mlrd soʻm ijtimoiy keshbek qaytarildi

Isteʼmolchi Soliq ilovasini yuklab olib, Face ID yordamida roʻyxatdan oʻtadi va ilovada xarid chekining QR-kodini skanerlashi kerak. 

Iqtisodiyot

06.08.2025, 19:26

Suv xoʻjaligi sohasida ilmiy-tadqiqotlar mintaqaviy bazasi kengaytiriladi

Vazirlar Mahkamasining 31.07.2025 yildagi "Suv xoʻjaligi sohasida ilmiy-tadqiqot ishlarini yanada takomillashtirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida"gi 482-son qarori qabul qilindi.

Fan-texnologiya

06.08.2025, 18:24

Pokistonda Oʻzbekiston boʻylab oʻtuvchi motoralliga start berildi

Ralli ishtirokchilari 23 kun davomida Pokiston, Afgʻoniston, Oʻzbekiston va Tojikiston orqali oʻtuvchi 5000 kilometrdan ortiq masofani bosib oʻtadi

Sport

06.08.2025, 17:20