Toshkentda ijara toʻlovlarining pasayishi davom etmoqda

Koʻchmas mulk bozoridagi faollikning oʻsishi ipoteka kreditlarining koʻpayishi, aholi daromadlari va uy-joy qurilishiga investitsiyalarning oʻsishi bilan izohlanadi.

Ulashish:

Markaziy bank 2025 yil II choragi uchun koʻchmas mulk bozori tahlilini eʼlon qildi.

Unda qayd etilishicha, joriy yilning II chorak yakunlariga koʻra, koʻchmas mulk bozoridagi faollik yuqoriligicha qoldi. Ushbu davrda koʻchmas mulk bozorida tuzilgan bitimlar soni 88,1 mingtani tashkil etib, oʻtgan yilning mos davriga nisbatan 9,9 foizga oshgan.

Markaziy bank hisobotida birinchi yarim yillikda koʻchmas mulk oldi-sotdisi bilan bogʻliq shartnomalar soni ham oʻsishda davom etib, 148,4 mingtani tashkil etdi. Bu oʻtgan yilga nisbatan 12,1 foizga koʻpdir.

Koʻchmas mulk bozoridagi faollikning oʻsishi ipoteka kreditlarining koʻpayishi, aholi daromadlari va uy-joy qurilishiga investitsiyalarning oʻsishi bilan izohlanadi.

Dastlabki olti oyda ipoteka kreditlaridan foydalangan holda tuzilgan bitimlarning oldi-sotdi bitimlarining umumiy hajmidagi ulushi 21,3 foizgacha oshdi, bu esa ipotekaning uy-joy sotib olishdagi roli ortib borayotganidan dalolat beradi.

II chorakda narxlar dinamikasi barqaror saqlanib qoldi. Talab yuqori boʻlishiga qaramay, taklif yetarli boʻlib qolmoqda, bu esa narxlarning tez oʻsishiga toʻsqinlik qilmoqda.

Narxlar darajasi yuqori boʻlgan Toshkent shahri, Toshkent, Samarqand va Navoiy viloyatlarida oʻsish deyarli oʻzgarmadi yoki sekinlashdi. Boshqa hududlarda oʻsish davom etmoqda, bunga narxlarning pasayishi, infratuzilmaning yaxshilanishi va talabning oshishi sabab boʻlmoqda.

Masalan, poytaxtda ikkilamchi bozordagi narxlar oy davomida 1 kvadrat metr uchun 15,28 million soʻmdan 14,9 million soʻmga, Toshkent viloyatida 8,33 million soʻmdan 8,21 million soʻmga tushdi.

Ijara bozorida taklifning oshishi va talabning mavsumiy pasayishi fonida narxlar barqaror boʻlib qolmoqda. Umuman olganda, respublika boʻyicha ijara stavkalarining oʻsishi nolga yaqin. Toshkentda ijara toʻlovlarining pasayishi davom etmoqda - iyun oyida pasayish yillik hisobda 6,1 foizni tashkil etdi.

Toshkent shahridagi yer uchastkalari segmentida iyun oyi yakunlari boʻyicha 100 kvadrat metr (1 sotix) yerning qiymati 334 million soʻmni tashkil etdi, bu 2024 yildagi qiymatlardan 2,5 foizga past.

Umuman olganda II chorakda koʻchmas mulk bozorida bitimlar soni va ipoteka kreditlari hajmining oʻsishi tufayli yuqori faollik saqlanib qoldi. Taklifning oʻsishi va xaridorlar uchun imkoniyatlarning kengayishi bozorning muvozanatli rivojlanishiga va narxlarning barqaror dinamikasiga hissa qoʻshadi.

 

Iqtisodiyot

07.08.2025, 09:01

Ulashish:

So‘nggi yangiliklar

"Istanbul Bashakshehir" missiyani uddalay olmadi

Eldor Shomurodov va Abbosbek Fayzullayev toʻp tepadigan "Istanbul Bashakshehir" klubi Konferensiyalar ligasi saralashida muvaffaqiyatsizlikka uchradi.

Sport

29.08.2025, 10:53

Misrda Oʻzbekiston bilan hamkorlikda ammofos ishlab chiqarish zavodi quriladi

Oʻzbekiston elchixonasi koʻmagida "Oʻzkimyosanatloyiha" AJ delegatsiyasining Misrga amaliy safari tashkil etildi, deb xabar qilmoqda "Dunyo" AA muxbiri.

Oʻzbekiston

29.08.2025, 10:05

Toshkent metrosida kassa operatorlari lavozimi bosqichma-bosqich tugatiladi

Birinchi bosqichda 204 ta operator shtati qisqartirildi. Yil yakuniga qadar barcha bekatlarda bankomatlar oʻrnatilishi va operator lavozimlari butunlay tugatilishi rejalashtirilgan.

Oʻzbekiston

29.08.2025, 09:01

Ijro ishi boʻyicha kafolat mablagʻlari instituti joriy etilmoqda

Oʻzbekistonda «Sud hujjatlari va boshqa organlar hujjatlarini ijro etish toʻgʻrisida»gi qonunga yangi mexanizm — ijro ishi boʻyicha kafolat mablagʻlari instituti kiritildi.

Oʻzbekiston

28.08.2025, 21:20

Gʻalla va dukkakli ekinlardan 6,1 mln tonna hosil olindi

2024 yilda Oʻzbekistonda birinchi marta gʻalla xirmoni 9 million tonnadan oshgan edi.

Iqtisodiyot

28.08.2025, 20:28

Oʻzbekistonda «raqamli sud» qanday ishlaydi?

Prezidentning 21 avgustdagi farmoni bilan  tajriba tariqasida «Raqamli sud» konsepsiyasi joriy etilmoqda.

Oʻzbekiston

28.08.2025, 19:28

Toshkentda tibbiyot chiqindisidan issiqlik energiyasini ishlab chiqaruvchi zavod ishga tushdi

Chilonzor tumanida joylashgan 16-son shahar kasalxonasi yonidagi tibbiyot chiqindilarini yoqish zavodining ishga tushgani munosabati bilan press-tur tashkil etildi.

Iqtisodiyot

28.08.2025, 18:32

Xorijiy ogʻir yuk mashinalarining Oʻzbekistonda yurishi toʻlovlari qimmatladi

Xorijiy davlatlar ogʻir yukli transportlarining Oʻzbekiston hududi boʻylab yurishi uchun toʻlovlar miqdori oshirildi. 

Iqtisodiyot

28.08.2025, 17:23

Gʻazo sektoridagi Isroil hujumlari qurbonlari soni 62 895 nafarga yetdi

Soʻnggi bir sutka davomida 76 kishi halok boʻldi.

Jahon

28.08.2025, 16:19

Kanadalik fotomuxbir agentlikni Isroil tashviqotini qoʻllab-quvvatlaganlikda ayblab, Reuters agentligidan ketdi

Kanadalik fotomuxbir agentlikni Isroil tashviqotini qoʻllab-quvvatlaganlikda ayblab, Reuters agentligidan ketdi

2025 yil 26 avgustda kanadalik fotojurnalist Valeri Zink sakkiz yillik mustaqil muxbirlikdan soʻng Reuters agentligini tark etishini eʼlon qildi.

Jahon

28.08.2025, 16:13

Bentu Oʻzbekiston terma jamoasi tarixidagi 10-xorijlik murabbiy boʻladi. Avvalgi hamkasblari qanday natija koʻrsatgan?

Oʻzbekiston terma jamoasining yangi bosh murabbiyi Paulu Bentu boʻlishi tobora aniq boʻlib bormoqda.

Sport

28.08.2025, 15:34

Oʻzbekiston aholisi 38 mln kishiga yetdi

Oʻzbekistonning doimiy aholisi sonida erkaklar soni ayollarga nisbatan 273 600 nafarga koʻp.

Oʻzbekiston

28.08.2025, 15:05