Toshkentda ijara toʻlovlarining pasayishi davom etmoqda
Koʻchmas mulk bozoridagi faollikning oʻsishi ipoteka kreditlarining koʻpayishi, aholi daromadlari va uy-joy qurilishiga investitsiyalarning oʻsishi bilan izohlanadi.
Iqtisodiyot
07.08.2025, 09:01
Ulashish:

Markaziy bank 2025 yil II choragi uchun koʻchmas mulk bozori tahlilini eʼlon qildi.
Unda qayd etilishicha, joriy yilning II chorak yakunlariga koʻra, koʻchmas mulk bozoridagi faollik yuqoriligicha qoldi. Ushbu davrda koʻchmas mulk bozorida tuzilgan bitimlar soni 88,1 mingtani tashkil etib, oʻtgan yilning mos davriga nisbatan 9,9 foizga oshgan.
Markaziy bank hisobotida birinchi yarim yillikda koʻchmas mulk oldi-sotdisi bilan bogʻliq shartnomalar soni ham oʻsishda davom etib, 148,4 mingtani tashkil etdi. Bu oʻtgan yilga nisbatan 12,1 foizga koʻpdir.
Koʻchmas mulk bozoridagi faollikning oʻsishi ipoteka kreditlarining koʻpayishi, aholi daromadlari va uy-joy qurilishiga investitsiyalarning oʻsishi bilan izohlanadi.
Dastlabki olti oyda ipoteka kreditlaridan foydalangan holda tuzilgan bitimlarning oldi-sotdi bitimlarining umumiy hajmidagi ulushi 21,3 foizgacha oshdi, bu esa ipotekaning uy-joy sotib olishdagi roli ortib borayotganidan dalolat beradi.
II chorakda narxlar dinamikasi barqaror saqlanib qoldi. Talab yuqori boʻlishiga qaramay, taklif yetarli boʻlib qolmoqda, bu esa narxlarning tez oʻsishiga toʻsqinlik qilmoqda.
Narxlar darajasi yuqori boʻlgan Toshkent shahri, Toshkent, Samarqand va Navoiy viloyatlarida oʻsish deyarli oʻzgarmadi yoki sekinlashdi. Boshqa hududlarda oʻsish davom etmoqda, bunga narxlarning pasayishi, infratuzilmaning yaxshilanishi va talabning oshishi sabab boʻlmoqda.
Masalan, poytaxtda ikkilamchi bozordagi narxlar oy davomida 1 kvadrat metr uchun 15,28 million soʻmdan 14,9 million soʻmga, Toshkent viloyatida 8,33 million soʻmdan 8,21 million soʻmga tushdi.
Ijara bozorida taklifning oshishi va talabning mavsumiy pasayishi fonida narxlar barqaror boʻlib qolmoqda. Umuman olganda, respublika boʻyicha ijara stavkalarining oʻsishi nolga yaqin. Toshkentda ijara toʻlovlarining pasayishi davom etmoqda - iyun oyida pasayish yillik hisobda 6,1 foizni tashkil etdi.
Toshkent shahridagi yer uchastkalari segmentida iyun oyi yakunlari boʻyicha 100 kvadrat metr (1 sotix) yerning qiymati 334 million soʻmni tashkil etdi, bu 2024 yildagi qiymatlardan 2,5 foizga past.
Umuman olganda II chorakda koʻchmas mulk bozorida bitimlar soni va ipoteka kreditlari hajmining oʻsishi tufayli yuqori faollik saqlanib qoldi. Taklifning oʻsishi va xaridorlar uchun imkoniyatlarning kengayishi bozorning muvozanatli rivojlanishiga va narxlarning barqaror dinamikasiga hissa qoʻshadi.
Iqtisodiyot
07.08.2025, 09:01
Ulashish:
Mavzuga oid yangiliklar

Sentabr oyida Toshkent shahrida ijara narxlari qimmatlashdi
Oʻzbekiston
08.10.2025, 10:04

Talabalar ijara xarajatlarini qoplash boʻyicha onlayn murojaat yoʻllashi zarur
Oʻzbekiston
03.09.2025, 17:36

Toshkent shahrida uy-joy ijarasi narxlari arzonligi boʻyicha Sergeli va Uchtepa tumanlari yetakchi
Oʻzbekiston
20.05.2024, 16:21

Soliq organlarida 370 mingdan ortiq ijara shartnomasi hisobga qoʻyilgan
Oʻzbekiston
25.04.2024, 17:19

Mart oyida Toshkent shahrida uy-joy ijara narxlari pasaydi
Iqtisodiyot
22.04.2024, 10:46
Mashhur yangiliklar

Oʻzbek MMA olamida “mashina mojarosi”: qarz, kelishuv va jamoatchilik muhokamasi
Sport
29.09.2025, 18:01

Shavkat Mirziyoyev Namangan viloyatiga tashrif buyuradi
Siyosat
16.09.2025, 09:49

15 yoshli qiz turmushga berilayotgani aniqlandi
Oʻzbekiston
22.09.2025, 10:00

Shavkat Mirziyoyev Jahon banki bilan sheriklikning ustuvor yoʻnalishlarini qayd etdi
Oʻzbekiston
18.09.2025, 10:15

Toshkentda oʻquvchilar oldida oʻqituvchilarni haqorat qilgan direktor ishdan boʻshatildi
Ta'lim
12.09.2025, 09:03

Husanov paslar aniqligi boʻyicha “Manchester Siti” safidagi eng yaxshi futbolchi boʻldi
Sport
19.09.2025, 10:03
So‘nggi yangiliklar

DXX: Toshkent viloyatida prokuratura xodimlari 25 ming dollar bilan ushlandi
Oʻzbekiston
09.10.2025, 13:21

Hukumat: Isroil 4 kunda Gʻazoda 118 falastinlikni oʻldirdi
Jahon
09.10.2025, 12:05

Isroil HAMAS bilan kelishuvga erishdi
Jahon
09.10.2025, 11:30

Urganchda tibbiyot instituti faoliyati yoʻlga qoʻyiladi
Ta'lim
09.10.2025, 11:03

Muddati oʻtgan tovarning savdosi avtomatik ravishda cheklanadi
Oʻzbekiston
09.10.2025, 10:01

Ichki ishlar vaziri Oʻzbekiston MMA assotsiatsiyasi raisi etib saylandi
Oʻzbekiston
09.10.2025, 09:01

Mubashshir Ahmadning advokati sud hukmidan rozimi? Videoreportaj
Oʻzbekiston
08.10.2025, 22:14

Oʻzbekiston prezidenti amaliy tashrif bilan Tojikistonda boʻladi
Oʻzbekiston
08.10.2025, 19:08

Mubashshir Ahmad 2 yil 6 oyga qamaldi
Oʻzbekiston
08.10.2025, 17:56

Buxoroda noqonuniy ravishda oltin qazib olayotgan 37 kishi ushlandi
Oʻzbekiston
08.10.2025, 17:26

TDT rahbarlari Shimoliy Kiprni turk dunyosining ajralmas qismi ekanini tasdiqlashdi
Siyosat
08.10.2025, 14:16

Italiya bosh varizi Gʻazo sektoridagi genotsidda ishtirok etgani uchun sudga tortilganini bilasizmi?
Jahon
08.10.2025, 13:00
Mashhur yangiliklar

Oʻzbek MMA olamida “mashina mojarosi”: qarz, kelishuv va jamoatchilik muhokamasi
Sport
29.09.2025, 18:01

Shavkat Mirziyoyev Namangan viloyatiga tashrif buyuradi
Siyosat
16.09.2025, 09:49

15 yoshli qiz turmushga berilayotgani aniqlandi
Oʻzbekiston
22.09.2025, 10:00

Shavkat Mirziyoyev Jahon banki bilan sheriklikning ustuvor yoʻnalishlarini qayd etdi
Oʻzbekiston
18.09.2025, 10:15

Toshkentda oʻquvchilar oldida oʻqituvchilarni haqorat qilgan direktor ishdan boʻshatildi
Ta'lim
12.09.2025, 09:03

Husanov paslar aniqligi boʻyicha “Manchester Siti” safidagi eng yaxshi futbolchi boʻldi
Sport
19.09.2025, 10:03