Toshkentda ijara toʻlovlarining pasayishi davom etmoqda
Koʻchmas mulk bozoridagi faollikning oʻsishi ipoteka kreditlarining koʻpayishi, aholi daromadlari va uy-joy qurilishiga investitsiyalarning oʻsishi bilan izohlanadi.
Iqtisodiyot
07.08.2025, 09:01
Ulashish:

Markaziy bank 2025 yil II choragi uchun koʻchmas mulk bozori tahlilini eʼlon qildi.
Unda qayd etilishicha, joriy yilning II chorak yakunlariga koʻra, koʻchmas mulk bozoridagi faollik yuqoriligicha qoldi. Ushbu davrda koʻchmas mulk bozorida tuzilgan bitimlar soni 88,1 mingtani tashkil etib, oʻtgan yilning mos davriga nisbatan 9,9 foizga oshgan.
Markaziy bank hisobotida birinchi yarim yillikda koʻchmas mulk oldi-sotdisi bilan bogʻliq shartnomalar soni ham oʻsishda davom etib, 148,4 mingtani tashkil etdi. Bu oʻtgan yilga nisbatan 12,1 foizga koʻpdir.
Koʻchmas mulk bozoridagi faollikning oʻsishi ipoteka kreditlarining koʻpayishi, aholi daromadlari va uy-joy qurilishiga investitsiyalarning oʻsishi bilan izohlanadi.
Dastlabki olti oyda ipoteka kreditlaridan foydalangan holda tuzilgan bitimlarning oldi-sotdi bitimlarining umumiy hajmidagi ulushi 21,3 foizgacha oshdi, bu esa ipotekaning uy-joy sotib olishdagi roli ortib borayotganidan dalolat beradi.
II chorakda narxlar dinamikasi barqaror saqlanib qoldi. Talab yuqori boʻlishiga qaramay, taklif yetarli boʻlib qolmoqda, bu esa narxlarning tez oʻsishiga toʻsqinlik qilmoqda.
Narxlar darajasi yuqori boʻlgan Toshkent shahri, Toshkent, Samarqand va Navoiy viloyatlarida oʻsish deyarli oʻzgarmadi yoki sekinlashdi. Boshqa hududlarda oʻsish davom etmoqda, bunga narxlarning pasayishi, infratuzilmaning yaxshilanishi va talabning oshishi sabab boʻlmoqda.
Masalan, poytaxtda ikkilamchi bozordagi narxlar oy davomida 1 kvadrat metr uchun 15,28 million soʻmdan 14,9 million soʻmga, Toshkent viloyatida 8,33 million soʻmdan 8,21 million soʻmga tushdi.
Ijara bozorida taklifning oshishi va talabning mavsumiy pasayishi fonida narxlar barqaror boʻlib qolmoqda. Umuman olganda, respublika boʻyicha ijara stavkalarining oʻsishi nolga yaqin. Toshkentda ijara toʻlovlarining pasayishi davom etmoqda - iyun oyida pasayish yillik hisobda 6,1 foizni tashkil etdi.
Toshkent shahridagi yer uchastkalari segmentida iyun oyi yakunlari boʻyicha 100 kvadrat metr (1 sotix) yerning qiymati 334 million soʻmni tashkil etdi, bu 2024 yildagi qiymatlardan 2,5 foizga past.
Umuman olganda II chorakda koʻchmas mulk bozorida bitimlar soni va ipoteka kreditlari hajmining oʻsishi tufayli yuqori faollik saqlanib qoldi. Taklifning oʻsishi va xaridorlar uchun imkoniyatlarning kengayishi bozorning muvozanatli rivojlanishiga va narxlarning barqaror dinamikasiga hissa qoʻshadi.
Iqtisodiyot
07.08.2025, 09:01
Ulashish:
Mavzuga oid yangiliklar

Toshkent shahrida uy-joy ijarasi narxlari arzonligi boʻyicha Sergeli va Uchtepa tumanlari yetakchi
Oʻzbekiston
20.05.2024, 16:21

Soliq organlarida 370 mingdan ortiq ijara shartnomasi hisobga qoʻyilgan
Oʻzbekiston
25.04.2024, 17:19

Mart oyida Toshkent shahrida uy-joy ijara narxlari pasaydi
Iqtisodiyot
22.04.2024, 10:46
Mashhur yangiliklar

Sherzodxon Qudratxoʻjani natsizmda ayblagan bloger jarimaga tortildi
Oʻzbekiston
13.08.2025, 11:05

Oʻqituvchilar nega vazirlik tizimidagi tashkilotni sudga berdi?
Ta'lim
26.08.2025, 17:24

O‘zbekiston hukumati Chorvoqdagi Sea Breeze loyihasini tasdiqladi. Nimalar xavotirli?
Oʻzbekiston
04.08.2025, 10:26

Oʻzbekistonlik talabalar Rossiyadagi urush hududiga majburiy yuborilmoqda. Ular Mirziyoyev yordam soʻrab, videomurojaat yoʻlladi
Oʻzbekiston
12.08.2025, 12:30

Qoʻy jon dardida, qassob goʻsht dardida: Toshkent viloyat hokimliligi Chorvoqdagi kurort haqida bayonot berdi
Iqtisodiyot
06.08.2025, 14:12

Ekologlar eʼtirozlaridan soʻng hukumat Chorvoqdagi Sea Breeze loyihasiga qoʻyiladigan talablarni kuchaytirdi
Oʻzbekiston
01.08.2025, 17:01
So‘nggi yangiliklar

"Istanbul Bashakshehir" missiyani uddalay olmadi
Sport
29.08.2025, 10:53

Misrda Oʻzbekiston bilan hamkorlikda ammofos ishlab chiqarish zavodi quriladi
Oʻzbekiston
29.08.2025, 10:05

Toshkent metrosida kassa operatorlari lavozimi bosqichma-bosqich tugatiladi
Oʻzbekiston
29.08.2025, 09:01

Ijro ishi boʻyicha kafolat mablagʻlari instituti joriy etilmoqda
Oʻzbekiston
28.08.2025, 21:20

Gʻalla va dukkakli ekinlardan 6,1 mln tonna hosil olindi
Iqtisodiyot
28.08.2025, 20:28

Oʻzbekistonda «raqamli sud» qanday ishlaydi?
Oʻzbekiston
28.08.2025, 19:28

Toshkentda tibbiyot chiqindisidan issiqlik energiyasini ishlab chiqaruvchi zavod ishga tushdi
Iqtisodiyot
28.08.2025, 18:32

Xorijiy ogʻir yuk mashinalarining Oʻzbekistonda yurishi toʻlovlari qimmatladi
Iqtisodiyot
28.08.2025, 17:23

Gʻazo sektoridagi Isroil hujumlari qurbonlari soni 62 895 nafarga yetdi
Jahon
28.08.2025, 16:19

Kanadalik fotomuxbir agentlikni Isroil tashviqotini qoʻllab-quvvatlaganlikda ayblab, Reuters agentligidan ketdi
Jahon
28.08.2025, 16:13

Bentu Oʻzbekiston terma jamoasi tarixidagi 10-xorijlik murabbiy boʻladi. Avvalgi hamkasblari qanday natija koʻrsatgan?
Sport
28.08.2025, 15:34

Oʻzbekiston aholisi 38 mln kishiga yetdi
Oʻzbekiston
28.08.2025, 15:05
Mashhur yangiliklar

Sherzodxon Qudratxoʻjani natsizmda ayblagan bloger jarimaga tortildi
Oʻzbekiston
13.08.2025, 11:05

Oʻqituvchilar nega vazirlik tizimidagi tashkilotni sudga berdi?
Ta'lim
26.08.2025, 17:24

O‘zbekiston hukumati Chorvoqdagi Sea Breeze loyihasini tasdiqladi. Nimalar xavotirli?
Oʻzbekiston
04.08.2025, 10:26

Oʻzbekistonlik talabalar Rossiyadagi urush hududiga majburiy yuborilmoqda. Ular Mirziyoyev yordam soʻrab, videomurojaat yoʻlladi
Oʻzbekiston
12.08.2025, 12:30

Qoʻy jon dardida, qassob goʻsht dardida: Toshkent viloyat hokimliligi Chorvoqdagi kurort haqida bayonot berdi
Iqtisodiyot
06.08.2025, 14:12

Ekologlar eʼtirozlaridan soʻng hukumat Chorvoqdagi Sea Breeze loyihasiga qoʻyiladigan talablarni kuchaytirdi
Oʻzbekiston
01.08.2025, 17:01